TOWNHOME ARCHITETTONTICAMENTE SIGNIFICATIVO NELLA GOLD COAST DI GREENWICH VILLAGE

Benvenuti in questo maestoso townhome di design della metà del XIX secolo che si estende su oltre 7.000 piedi quadrati di spazio interno impeccabile e quasi 2.000 piedi quadrati di spazio esterno privato sotto una facciata in brownstone italiana splendidamente restaurata.

Alto 6 piani con 5 camere da letto, 5 bagni completi e 3 bagni di servizio, questa residenza larga 21 piedi ha subito un'ampia ristrutturazione di tre anni sotto la cura esperta dello studio di architettura e design premiato StudioSC. Gli interni sono moderni ma raffinati, dotati di ascensore, sistema di automazione domestica Savant che si collega perfettamente per controllare tende, illuminazione, musica e sicurezza, persiane motorizzate, sistemi all'avanguardia, pavimenti riscaldati a radianza in tutto l'immobile e un sistema HVAC a 14 zone con diffusori lineari.

VIVERE, CENARE E DIVERTIRSI CON ELEGANZA E ACCOGLIENZA

I livelli giardino e parlor contengono sale da pranzo e soggiorni formali che incarnano una convergenza di patrimonio e maestria moderna. In questi piani, i dettagli includono ingressi ad arco, boiserie storica, piastrelle mosaic, armadi integrati in noce e pavimenti a chevron in rovere bianco importato dalla Spagna. Il design dell'illuminazione è sofisticato: apparecchi incassati dalla belga Delta Lighting sono abbinati a sconce e pendenti scultorei di artigiani rinomati come Roll & Hill, Allied Maker e Apparatus.

Al livello del parlor, i soffitti ariosi toccano i 11,5 piedi. Una sala da pranzo formale ancorata all'estremità nord è collegata a un affascinante arco che conduce al soggiorno formale, inondato di luce meridionale. Le pareti in argilla e pannelli di legno, un elegante caminetto in marmo Calacatta Rubino, un bar bagnato integrato e la terrazza affacciata sul giardino elevano l'atmosfera.

Al livello del giardino, un accogliente studio con armadi personalizzati in noce si affaccia su un'area pranzo casual illuminata dal sole e su una cucina da chef. La cucina presenta opere in legno su misura e mobili in noce personalizzati, ancorati a un enorme isola da pranzo rivestita in marmo Breccia Capraia lucido. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un piano cottura a gas con 6 fuochi e un camino artigianale di L'Atelier Paris, due lavelli L'Atelier, una presa d'acqua montata a parete e ampio spazio di stoccaggio, incluso un dispensa walk-in. Porte a vetri a soffietto si aprono sul lussureggiante giardino sul retro, sfumando il confine tra interno ed esterno.

CAMERE PRIVATE E SPAZIOSE

I terzo e quinto livelli ospitano quattro camere da letto, ognuna con bagni ensuite e armadi costruiti su misura. L'intero quarto livello è una suite principale che occupa un intero piano con tre armadi walk-in in noce personalizzati importati dall'Italia, un caminetto decorativo in marmo Caldia Verde e un bagno spa con marmo grigio Tundra importato, doccia doppia walk-in in vetro fluted, e un lavabo doppio su misura con rubinetteria Waterworks, e una vasca da bagno freestanding Duravit.

FUGHE ESTERNE MANICURATE

Quattro spazi esterni distinti includono un giardino anteriore recintato, un cortile posteriore multi-livello, una terrazza al livello del parlor e un terrazzo sul tetto. Il giardino posteriore paesaggistico e la terrazza sul tetto presentano un decking in legno ipe importato, ciottoli veri e piante robuste, inclusi alberi di grandi dimensioni portati a mano attraverso il sito durante la costruzione. Il cortile sul retro è completo di una cucina all'aperto, griglia, pavimentazioni in pietra e illuminazione e suono integrati. Il solarium sul tetto offre vasi, diverse aree salotto e ampie vedute.

UN SEMINARIO LUSSUOSO

Il livello inferiore è dotato di una sala media, un bagno di servizio, una cantina, uno spazio flessibile per una palestra o una sala giochi, ampio spazio di stoccaggio e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice affiancate.

GREENWICH VILLAGE STORICO

34 West 12th Street si trova all'interno del Greenwich Village Historic District, a pochi passi da Washington Square Park, Union Square Greenmarket e alcune delle istituzioni gastronomiche, commerciali e culturali più celebrate della città.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.