$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori, utenti finali e ristoratori!!! Ristorante/bar indipendente di oltre 2000 mq su un lotto di oltre 8000 mq a Island Park!!! La proprietà presenta una segnaletica eccellente, grande visibilità, alti soffitti di 2,75 metri, 20 posti auto in un parcheggio privato, zonizzazione ristorante (484.14), impianto di sprinklers, 6 posti al bar, 40 posti a sedere interni, 40 posti a sedere esterni, potenza da 200 Amp, taglio del marciapiede strategicamente posizionato, tutta nuova illuminazione a LED, CAC, e molto altro!!! La proprietà si trova nel cuore di Island Park su Austin Blvd., una strada molto frequentata, ed è stata sede di un'attività di successo per oltre 50 anni!!! La proprietà ha 24 metri di facciata su Austin Blvd., una strada molto trafficata!!! Questa sezione di Austin Blvd. ha un conteggio giornaliero di traffico di oltre 40.200 veicoli al giorno!!! I vicini includono Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, e molto altro!!! Questa proprietà offre un POTENZIALE ENORME!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!! Questa proprietà può anche essere affittata annualmente per soli $84.000 NNN!!! Questa attività di successo può anche essere acquistata per soli $200.000!!!

Entrate:


Ristorante: $84.000 annui NNN (disponibile)
Pro Forma Entrate Lorde: $84.000 annui.

Spese:

Tasse: $23.535,15 annui.

MLS #‎	909074
Anno di costruzione	1976
Tasse (annuali)	$23,533
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Island Park"
	1.2 miglia da "Long Beach"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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