Condominio di Lusso Chiavi in Mano con Reddito Immediato
Prezzo Richiesto: $2,299,000

Un'opportunità eccezionale per investitori e acquirenti di scambio 1031 per acquisire un condominio di lusso completamente ristrutturato in uno degli edifici con servizi completo più riconosciuti di Manhattan. Attualmente genera $12,800 al mese ($153,600 all'anno) in reddito da affitto, questa splendida residenza angolare con due camere da letto e due bagni offre un flusso di cassa immediato mentre fornisce potenziale di apprezzamento a lungo termine in una posizione privilegiata a Midtown East.

Situata al 46° piano del The Corinthian, questa layout angolare molto desiderabile offre viste panoramiche mozzafiato dell'Empire State Building, del Chrysler Building, dello skyline del Downtown Manhattan e del Porto di New York da ogni stanza.

La residenza è stata ristrutturata con cura e presenta:
? Ampio soggiorno semicircolare con 15 finestre oversize
? Cucina di design a concetto aperto con isola centrale
? Frigorifero Sub-Zero e elettrodomestici premium
? Lavatrice e asciugatrice Miele
? Suite principale spaziosa con armadi a muro California su misura
? Bagno di qualità spa con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata
? Pavimenti in legno e finiture su misura in tutta la residenza

Elementi Salienti dell'Investimento
? Reddito da affitto attuale: $12,800/mese
? Reddito lordo annuale: $153,600
? Bene chiavi in mano completamente ristrutturato
? Condominio molto desiderabile
? Forte domanda di affitto da parte di dirigenti, professionisti medici e inquilini internazionali
? Adatto come proprietà di sostituzione per scambio 1031
? Potenziale di apprezzamento a lungo termine in un mercato di Manhattan con offerta limitata
? Servizi di alta qualità e numerosi comfort aumentano la retention degli inquilini

Il Corinthian
I residenti possono godere di oltre 17.000 piedi quadrati di comfort di lusso tra cui:
? Portiere e concierge 24 ore su 24
? Piscina indoor
? Centro fitness e spa
? Terrazza solarium all'aperto
? Pista da jogging indoor
? Simulatore di golf
? Lounge per i residenti
? Sala giochi per bambini
? Servizi di valet

Ideale posizione vicino a Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, Sede delle Nazioni Unite, Whole Foods, principali mezzi di trasporto, ristoranti e negozi.
Un'opportunità rara di acquisire una proprietà d'investimento di prima qualità a Manhattan che combina reddito immediato, proprietà di lusso e potenzialità a lungo termine. L'imposta è aggiunta alle spese comuni dal 1/2/2026 al 12/2028, poi scende a $1498.74.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74