$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Italian »

Rara tenuta di 79 acri di famiglia nelle Catskills con stagno, fienile, habitat per la fauna selvatica e potenziale infinito

Benvenuti in un gioiello nascosto nel cuore delle Catskills—79 acri incontaminati di bellezza naturale, terreno diversificato e opportunità senza pari. Questa eccezionale proprietà comprende due lotti contigui—29 acri (SBL# 26.-1-45) nel Comune di Delaware e 50 acri (SBL# 2.-1-19) nel Comune di Cochecton—ed è di proprietà della stessa famiglia, mantenuta con cura e cacciata responsabilmente per oltre 68 anni.

Gli amanti della natura e i cacciatori saranno attratti dalle caratteristiche uniche della proprietà: uno stagno alimentato da una sorgente, strade forestali che offrono un accesso eccellente, e un ecosistema forestale rigoglioso. I boschi includono latifoglie produttive di frutti come la quercia, insieme a diversi meli—un richiamo naturale per cervi, tacchini e altra fauna selvatica. La foresta è stata ben gestita e il sottofondo sano fornisce abbondante cibo e riparo, creando un habitat ideale per la caccia e l'osservazione della fauna.

Sono già presenti due capanni per la caccia e la topografia a terrazze—con pendii boscosi, aree aperte e affioramenti rocciosi—offre molti siti con potenziale panoramico per viste montane e di valle. Questo è un contesto ideale per un complesso ricreativo o di caccia, un prestigioso possedimento privato, o anche un ritiro familiare con più abitazioni.

Un piccolo fienile con servizio elettrico sotterraneo di 100 ampere è già presente—perfetto per lo stoccaggio, un laboratorio o un futuro sviluppo. La proprietà vanta anche oltre 2.675 piedi di fronte strada su quieto New Turnpike Road, rendendola attraente per suddivisioni o pianificazione strategica del sito.

ATTENZIONE SVILUPPATORI – Con una generosa facciata stradale e una disposizione versatile, questa proprietà offre eccellenti potenzialità per una suddivisione residenziale o un complesso di più abitazioni. L'infrastruttura esistente e la topografia si prestano a lotti residenziali a terrazza con privacy, viste e ambiente naturale. Un'opportunità rara per uno sviluppo rurale su larga scala a sole due ore da NYC.

Nonostante la sua isolazione, non sei mai lontano dai comfort. La terra è a pochi minuti dal fiume Delaware, dal Bethel Woods Center for the Arts, dal Resorts World Casino e da affascinanti città delle Catskill come Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor e Bethel. L'area è ricca di opportunità per la pesca, kayak, escursionismo, sci, equitazione e per godere delle cantine, birrifici e mercati contadini locali.

I proprietari terrieri prendano nota: il lotto di 50 acri può qualificarsi per programmi di silvicoltura o conservazione della terra—un modo intelligente per ridurre le tasse mantenendo l'integrità naturale e il valore a lungo termine del terreno.

A sole 2 ore da NYC, questa straordinaria proprietà offre bellezza naturale, ricreazione, privacy e potenziale di sviluppo in una delle regioni più pittoresche e desiderabili di New York.

ID #‎	863840
Dettagli	esterno: 50 acri
Tasse (annuali)	$4,709

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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