Venditore motivato - riduzione di prezzo significativa a $2,45 milioni! Questo favoloso e unico appartamento combinato senza soluzione di continuità al prestigioso 360 East 72nd Street presenta tre camere da letto con 2 1/2 bagni, soffitti alti e un ampio balcone con cielo aperto sopra. L'intero appartamento gode di una grande abbondanza di luce grazie a una parete di finestre esposte a nord. La cosa più importante è la molto bassa spesa mensile di soli $3.867 che include tutte le utenze!

Questa casa di generose dimensioni si apre su un ampio foyer con pavimenti in marmo che conduce a un grande soggiorno e a una spaziosa zona pranzo con finestre ad angolo. La cucina con finestra e un piano cottura separato presenta armadi su misura in acciaio inossidabile, piani in granito e un'ampia quantità di spazio di stoccaggio. C'è un microonde Bosch di grandi dimensioni e una dispensa a pavimento fino al soffitto separata.

La grande camera da letto principale ha un bagno straordinario di grandi dimensioni con marmo espanso e blocchi di vetro. Unico in questo bagno ci sono i molto grandi lavandini separati per lui e per lei, ognuno con armadi su misura. Inoltre, c'è una doccia separata in vetro e un'area toilette privata. Sia la doccia che i lavandini sono dotati di rubinetti europei. Inoltre, la camera da letto include un enorme armadio a muro, un grande armadio secondario e un funzionale armadio per la biancheria.

La seconda camera da letto è anch'essa molto spaziosa e presenta un'intera parete di armadi a muro. La terza camera da letto, di dimensioni molto generose e con soffitto a cassettoni, ha una grande area separata con finestra attrezzata con un elegante letto a scomparsa e una scrivania - uno spazio che può facilmente essere utilizzato come studio, ufficio o piccolo quarto da letto.

Questa casa molto speciale presenta 2 1/2 bagni: due bagni completi e un bagno di servizio che si trova comodamente nel corridoio con facile accesso per gli ospiti. Nuove unità di climatizzazione HVAC con termostati a controllo individuale sono state installate in ogni stanza, abbinate a una grande quantità di armadi e spazio di stoccaggio sotto le soglie delle finestre.

Altre caratteristiche distintive di questa eccezionale casa sono l'abbondante numero di armadi (cinque solo nel corridoio), i soffitti alti, il bel cornicione e la base... insomma, da vedere assolutamente e una perfetta opportunità per possedere un grande appartamento in una coop molto ricercata.

Dal punto di vista finanziario, il 360 E. 72nd Street è eccezionale poiché è una delle poche coop che ha spese basse che includono tutte le utenze! C'è un garage in loco con servizio di valet per soli $395 al mese (senza lista d'attesa) e un centro fitness con finestre all'altezza della lobby che è gratuito per gli azionisti e aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Incluso con ogni appartamento c'è un favoloso pacchetto Spectrum per soli $66 al mese. La cosa migliore è che non c'è tassa di trasferimento!

Situato nella desiderabile 72nd Street, questa eccezionale coop ha una magnifica lobby con tre set di ascensori, ciascuno in grado di servire uno dei tre bracci dell'edificio. La coop è comoda per lo shopping, la ristorazione di alta qualità, i trasporti (solo a un isolato dalla linea Q), le farmacie, le banche e i supermercati di alta gamma, tra cui Morton Williams, Matter of Health, Grace's e Trader Joe's.

La coop ospita una grande stanza pacchi, una stanza di stoccaggio e una stanza per biciclette oltre a un'impressionante sala d'attesa per azionisti e un adorabile area giochi. Per il divertimento all'aperto ci sono due aree di sosta all'aperto - una adiacente alla lobby e l'altra al 18° piano, attrezzata con bellissime piante, tavoli e sedie, comode chaise longue e ampio spazio per il relax. La coop è orgogliosa di essere una delle prime coop "senza fumo". Si noti che è anche pet-friendly e consente pied-a-terre, garanti e cofirmatari.

Orari di visita flessibili - basta chiamare o inviare un'e-mail per un appuntamento.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.