Benvenuti a Residence 3CD al The Fontaine: una rara casa combinata con 3 camere da letto in una cooperativa a servizio completo nell'Upper East Side.

Situata nell'ambita Upper East Side, questa ampia residenza è una combinazione senza soluzione di continuità di due appartamenti con una camera da letto. L'appartamento ha subito una completa ristrutturazione del sistema elettrico, compresa l'aggiunta di prese Lutron Decora, interruttori dimmer Diva e illuminazione incassata.
La camera da letto principale include un ufficio separato con finestra, ideale per uno spazio di lavoro, una nursery o un'area guardaroba.
Il soggiorno esposto a sud e la terza camera da letto sono inondati di luce naturale grazie a finestre oversized che vanno da parete a parete.
Le camere da letto principale e secondaria, esposte a nord, si affacciano su un tranquillo e sereno cortile.

La casa offre ottime proporzioni, abbondante luce durante tutto il giorno e flessibilità per rivedere lo spazio secondo le proprie esigenze. L'impianto idraulico è stato aggiornato per includere una lavatrice/asciugatrice di dimensioni maggiori nell'unità.

The Fontaine è una cooperativa a servizio completo che offre:

- Portiere 24 ore su 24
- Superintendente residente
- Hall e ascensori recentemente ristrutturati
- Lavanderia centralizzata
- Centro fitness
- Terrazza panoramica con giardino
- Sale biciclette e deposito

Perfettamente posizionato tra il pittoresco lungofiume dell'East River e a solo un isolato dalla linea Q della metropolitana di Second Avenue, l'edificio offre facile accesso ai trasporti, ai parchi e ai servizi del quartiere.

Welcome to Residence 3CD at The Fontaine: a rare, combined 3-bedroom home in a full-service Upper East Side co-op.

Located in the highly sought-after Upper East Side, this expansive residence is a seamless combination of two one-bedroom apartments. The apt underwent an entire overhaul of the electrical system, including adding Lutron Decora Outlets, Diva Dimmer Switches, and recessed lighting.
The primary bedroom includes a separate, windowed home office, ideal for a workspace, nursery, or dressing area
-South-facing living room and third bedroom are flooded with natural light through oversized, wall-to-wall windows
-North-facing primary and secondary bedrooms overlook a quiet, serene courtyard

The home offers excellent proportions, abundant light throughout the day, and flexibility to re-imagine the space to suit your needs. Plumbing has been upgraded to include an oversized washer /dryer in the unit.

The Fontaine is a full-service cooperative offering:

-24-hour doorman
-Live-in superintendent
-Newly renovated lobby and elevators
-Central laundry room
-Fitness center
-Landscaped roof deck
-Bicycle and storage rooms

Perfectly positioned between the scenic East River Promenade and just one block from the Second Avenue Subway Q line, the building provides easy access to transportation, parks, and neighborhood amenities.