Nel cuore del ricercato quartiere di TriBeCa, 106 Duane Street offre una rara tela per ristoratori e imprenditori visionari. Questo ampio loft-retail condominiale su due piani (circa 300 metri quadri più circa 230 metri quadri di seminterrato) vanta un soffitto alto 5,2 metri e un'installazione ristorante completamente attrezzata, inclusi due sistemi di scarico (per cucina e bar/BBQ) e tre celle frigorifere.

Libero e pronto, questo spazio versatile invita sia investitori che utilizzatori finali, che immaginate un ristorante elegante, una dinamica location per eventi, o un singolare centro creativo. Annidato tra residenze di lusso e un alto traffico pedonale, è circondato da punti di riferimento come Federal Plaza, il NYS Insurance Fund, i tribunali di Lower Manhattan, il City Hall e numerosi hotel.

Con una connettività eccezionale (linee della metropolitana 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, più gli autobus M20 e M22), questa posizione privilegiata attrae un pubblico esigente di professionisti della finanza/tecnologia, innovatori creativi e famiglie affermate. Gioielli vicini come Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake e David Yurman arricchiscono l'area, mentre il sereno Hudson River Park offre una tranquilla fuga.

Non perdere questa straordinaria occasione di costruire qualcosa di iconico in uno dei quartieri più preziosi di Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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