Studio Alcove Elegan Bergaya Pra-Perang dengan Mantel Marmer Antik di Southgate

Terletak di jalan buntu yang tenang dan rindang di Beekman, Residence 1E di Southgate memadukan arsitektur klasik Emery Roth dengan renovasi menyeluruh yang dikerjakan dengan cermat dari awal hingga akhir. Awalnya ditata oleh seorang pemilik yang berkecimpung di industri mode dan memiliki ketajaman dalam mengapresiasi seni serta barang antik, hunian ini dirancang sebagai tempat perlindungan butik yang elegan, sekaligus menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk memenuhi kebutuhan pembeli mana pun—baik sebagai tempat tinggal utama yang anggun maupun sebagai hunian kedua yang menginspirasi.

Di jantung ruang makan terdapat mantel perapian asli Prancis abad ke-19 dari marmer Rouge Royal, yang dipasang oleh Wm. H. Jackson, firma bersejarah New York yang didirikan pada 1827. Mantel ini menjadi titik fokus dramatis yang tak tergantikan untuk bersantap, menjamu tamu, dan memamerkan karya seni. Pemilik merenovasi ruangan ini secara menyeluruh, termasuk mengganti seluruh sistem perpipaan dan meningkatkan instalasi listrik, serta menambahkan lis mahkota dan lis dasar khusus serta pintu Prancis kedap suara untuk menghadirkan ketenangan dan privasi istimewa.
Lantai kayu keras klasik bergaya pra-perang tetap terawat di bawah karpet.

Fitur tambahan meliputi:
- Foyer pintu masuk lapang setinggi 10 kaki dengan pintu Prancis kedap suara
- Dua tempat tidur Murphy tanam yang memungkinkan ruangan berfungsi sebagai kamar tidur dengan mudah pada malam hari, sekaligus tetap terbuka sepenuhnya pada siang hari (atau mudah diubah menjadi ruang penyimpanan khusus yang luas)
- Lemari pakaian walk-in luas untuk menyimpan pakaian dan barang lainnya
- Dapur berjendela dengan lemari kayu maple, meja dapur granit hitam, kompor gas, dan peralatan baja tahan karat
- Kamar mandi berlapis granit hitam dengan pancuran walk-in berpanel kaca tanpa bingkai yang ramping serta meja wastafel granit

Dirancang oleh Emery Roth dan dibangun oleh Bing & Bing pada 1931, Southgate adalah kompleks koperasi yang terdiri atas lima gedung dan berpusat di sekitar taman pribadi yang tertata indah.
- Petugas pintu yang bertugas penuh waktu dan manajer residen yang tinggal di lokasi
- Fasilitas laundry bersama, ruang sepeda, dan ruang penyimpanan pribadi
- Biaya pemeliharaan mencakup listrik, pemanas, dan air
- Hewan peliharaan, pembelian hunian kedua, pembelian bersama, penjamin, dan pemberian sebagai hadiah diizinkan
- Sublet diizinkan selama 3 dari setiap 5 tahun
- Mesin cuci/pengering diizinkan dengan persetujuan dewan
- Pajak pengalihan sebesar 2%

Tagihan khusus saat ini berakhir Juli 2027—$136,50 per bulan untuk proyek Local Law 11.

Elegant Prewar Alcove Studio with Antique Marble Mantle at the Southgate
Set on a quiet, tree-lined cul-de-sac in Beekman, Residence 1E at the Southgate combines classic Emery Roth architecture with an exacting renovation done from the inside out. Originally curated by an owner in the fashion industry with a keen eye for art and antiques, the home was conceived as a refined boutique sanctuary, yet offers immense flexibility to adapt to any buyer's needs -whether as an elegant primary home or an inspiring pied-à-terre.

At the heart of the dining salon sits an authentic 19th-century French mantle in Rouge Royal marble, installed by Wm. H. Jackson, the historic New York firm founded in 1827. It serves as a dramatic, irreplaceable focal point for dining, entertaining, and showcasing art. The owner renovated intricately renovated the space to include a ll new plumbing and fully upgraded electrical, custom crown moldings and baseboards, soundproof French doors for exceptional peace and privacy.
Classic prewar hardwood floors preserved beneath the carpet.


Additional features include:
Gracious 10-foot entry foyer with soundproof French doors
Two built-in Murphy beds that allow the space to function effortlessly as a bedroom by night while remaining completely open by day (or easily converted to extensive custom storage).
Generous walk-in closet for ample wardrobe and general storage
Windowed kitchen with maple cabinetry, black granite countertops, a gas range, and stainless steel appliances
Black granite bath featuring a sleek frameless glass walk-in shower and granite vanity

Designed by Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, the Southgate is a five-building co-op centered around a private, landscaped garden.
Full-time doorman and live-in resident manager
Central laundry, bike room, and private storage
Maintenance includes electricity, heat, and water
Pets, pied-à-terre purchases, co-purchasing, guarantors, and gifting permitted
Sublets allowed 3 out of every 5 years
Washer/dryer permitted with board approval
2% flip tax

Current assessment ends July 2027 - $136.50/month for local law 11 project