Elegante estudio de preguerra con alcoba y chimenea de mármol antiguo en el Southgate

Ubicada en un tranquilo callejón sin salida arbolado de Beekman, la Residencia 1E del Southgate combina la arquitectura clásica de Emery Roth con una meticulosa renovación realizada de adentro hacia afuera. Originalmente diseñada por una propietaria del mundo de la moda con gran sensibilidad para el arte y las antigüedades, la vivienda fue concebida como un refinado refugio boutique, pero ofrece una enorme flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier comprador, ya sea como elegante residencia principal o como inspirador pied-à-terre.

En el corazón del salón comedor se encuentra una auténtica chimenea francesa del siglo XIX, hecha de mármol Rouge Royal e instalada por Wm. H. Jackson, la histórica firma neoyorquina fundada en 1827. Es un espectacular e irreemplazable punto focal para cenar, recibir invitados y exhibir obras de arte. El propietario renovó minuciosamente el espacio, incorporando toda la plomería nueva, un sistema eléctrico completamente modernizado, molduras de corona y zócalos hechos a medida, y puertas francesas insonorizadas para brindar una tranquilidad y privacidad excepcionales.
Los clásicos pisos de madera noble de preguerra se conservaron bajo la alfombra.

Características adicionales:
- Amplio vestíbulo de entrada con puertas francesas insonorizadas y techos de 10 pies
- Dos camas Murphy empotradas, que permiten usar el espacio cómodamente como dormitorio por la noche y mantenerlo completamente despejado durante el día (o convertirlo fácilmente en un amplio espacio de almacenamiento personalizado)
- Generoso vestidor para guardar ropa y otros artículos
- Cocina con ventana, gabinetes de arce, encimeras de granito negro, cocina a gas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baño de granito negro con una elegante ducha a ras de suelo con mampara de vidrio sin marco y tocador de granito

Diseñado por Emery Roth y construido por Bing & Bing en 1931, el Southgate es una cooperativa de cinco edificios dispuestos alrededor de un jardín privado ajardinado.
- Portero de tiempo completo y administrador residente
- Lavandería central, cuarto para bicicletas y espacio de almacenamiento privado
- Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad, calefacción y agua
- Se permiten mascotas, la compra de pied-à-terre, las compras compartidas, los garantes y las donaciones
- Se permiten subarrendamientos durante 3 de cada 5 años
- Se permite instalar lavadora y secadora con la aprobación de la junta
- Impuesto de reventa del 2%

Elegant Prewar Alcove Studio with Antique Marble Mantle at the Southgate
Set on a quiet, tree-lined cul-de-sac in Beekman, Residence 1E at the Southgate combines classic Emery Roth architecture with an exacting renovation done from the inside out. Originally curated by an owner in the fashion industry with a keen eye for art and antiques, the home was conceived as a refined boutique sanctuary, yet offers immense flexibility to adapt to any buyer's needs -whether as an elegant primary home or an inspiring pied-à-terre.

At the heart of the dining salon sits an authentic 19th-century French mantle in Rouge Royal marble, installed by Wm. H. Jackson, the historic New York firm founded in 1827. It serves as a dramatic, irreplaceable focal point for dining, entertaining, and showcasing art. The owner renovated intricately renovated the space to include a ll new plumbing and fully upgraded electrical, custom crown moldings and baseboards, soundproof French doors for exceptional peace and privacy.
Classic prewar hardwood floors preserved beneath the carpet.


Additional features include:
Gracious 10-foot entry foyer with soundproof French doors
Two built-in Murphy beds that allow the space to function effortlessly as a bedroom by night while remaining completely open by day (or easily converted to extensive custom storage).
Generous walk-in closet for ample wardrobe and general storage
Windowed kitchen with maple cabinetry, black granite countertops, a gas range, and stainless steel appliances
Black granite bath featuring a sleek frameless glass walk-in shower and granite vanity

Designed by Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, the Southgate is a five-building co-op centered around a private, landscaped garden.
Full-time doorman and live-in resident manager
Central laundry, bike room, and private storage
Maintenance includes electricity, heat, and water
Pets, pied-à-terre purchases, co-purchasing, guarantors, and gifting permitted
Sublets allowed 3 out of every 5 years
Washer/dryer permitted with board approval
2% flip tax