Kediaman Setengah Lantai Ultra-Mewah dengan Pemandangan Tiada Tanding

Nikmati puncak kemewahan, privasi, dan kenyamanan di kediaman setengah lantai yang spektakuler ini.

Selamat datang di kediaman setengah lantai luar biasa di 100 Riverside Boulevard, dengan luas sekitar 5.000 kaki persegi dan pemandangan panorama tanpa halangan ke Sungai Hudson serta cakrawala Manhattan. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi penuh serta satu kamar mandi kecil, hunian ini menjadi tempat perlindungan Anda untuk menikmati privasi, kemewahan, dan fungsionalitas terbaik. Properti unik ini dapat diakses melalui tiga lift berkunci yang terbuka ke lorong semi-privat—sempurna untuk kehidupan dan jamuan berskala besar.

Di sudut barat laut, pintu masuk galeri formal mengarah ke ruang tamu dan ruang makan luas berukuran 47' x 17'. Jendela-jendela di sepanjang lantai ini membingkai pemandangan sungai dan matahari terbenam yang memukau. Ruang makan formal terhubung melalui pintu—yang dapat dibiarkan terbuka atau ditutup—ke dapur chef yang dilengkapi lemari kayu pesanan khusus, peralatan Miele, serta pulau dapur luas dengan tempat duduk, sempurna untuk bersantap santai maupun menjamu tamu secara mewah.

Hunian ini mencakup suite utama yang megah dengan kantor pribadi di rumah, lemari pakaian walk-in berukuran 9' x 9', serta kamar mandi bernuansa spa dengan meja wastafel pesanan khusus, bak berendam dalam, dan pancuran hujan. Ruang tambahan mencakup ruang media berukuran 20' x 17' di sudut barat daya, lengkap dengan bar basah, lemari ruang cuci, satu kamar tidur tambahan, dan satu kamar mandi penuh.

Tata Letak Dua Sayap Istimewa untuk Kenyamanan Maksimal

Teknologi dan Keamanan Canggih

Kediaman istimewa ini dilengkapi teknologi kelas atas, termasuk sistem AV Crestron tercanggih, tirai otomatis dan televisi layar datar di seluruh hunian, sistem keamanan menyeluruh, serta ruang aman yang terlindungi, guna memastikan privasi dan ketenangan pikiran setinggi mungkin.

Kehidupan Mewah di The Avery: Fasilitas Kelas Satu dan Kenyamanan Tak Tertandingi Dekat Lincoln Center

Penghuni Avery dapat menikmati beragam fasilitas, termasuk petugas pintu 24 jam, lobi dengan staf, layanan concierge, pusat kebugaran dengan fasilitas yoga/pilates, ruang bermain anak, lounge penghuni dengan Wi-Fi, meja biliar, perpustakaan, ruang pemutaran film, dan garasi di lokasi. Gedung ini berlokasi strategis, hanya dua blok dari Lincoln Center dan dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat dari pusat perbelanjaan dan restoran di Time Warner Center, Upper West Side, Manhattan.

BIAYA:
Biaya pemeriksaan kredit pemilik: $20

Biaya pengajuan aplikasi gedung: $750
Biaya sublet gedung (tidak dapat dikembalikan): $1.000
Deposit pindah keluar (dapat dikembalikan): $1.000
Biaya pindah keluar (tidak dapat dikembalikan): $750
Biaya pemohon tambahan atau penjamin: $200 per pemohon/penjamin
Biaya laporan kredit (tidak dapat dikembalikan): $125 per pemohon/penjamin
Deposit pindah masuk penyewa (dapat dikembalikan): $1.000
Biaya pindah masuk penyewa (tidak dapat dikembalikan): $750
Biaya pemrosesan penyewa (tidak dapat dikembalikan): $650
Biaya pengajuan digital penyewa (tidak dapat dikembalikan): $65

Biaya kartu kredit 5%

Ultra-Luxury Half-Floor Residence with Unparalleled Views

Experience the pinnacle of sophistication, privacy, and comfort in this spectacular half-floor residence.

Welcome to an extraordinary half-floor residence at 100 Riverside Boulevard, a sprawling 5,000 sq. ft. offering panoramic, unobstructed views of the Hudson River and the Manhattan skyline. With two bedrooms and two and a half bathrooms, this is your sanctuary for the ultimate in privacy, luxury, and functionality. This one-of-a-kind property is accessible via three keyed elevators, opening to a semi-private hallway—perfect for grand-scale living and entertaining.

At the northwest corner, a formal gallery entrance leads to an expansive 47' x 17' living and dining room, where windows throughout the entire floor frame breathtaking river and sunset vistas. A formal dining room connects through a door that can be left open or closed to a chef’s kitchen, outfitted with custom wood cabinetry, Miele appliances, and a generous island with seating, making it perfect for both casual dining and lavish entertaining.

The home includes a grand primary suite with a private home office, a 9' x 9' walk-in closet, and a spa-like bathroom featuring a custom vanity, deep soaking tub, and a rain shower. Additional living spaces include a 20' x 17' media room in the southwest corner, complete with a wet bar, a laundry closet, and an additional bedroom and full bathroom.

Exceptional Dual-Wing Layout for Ultimate Convenience

State-of-the-Art Technology & Security

This exceptional residence is outfitted with top-tier technology, including a state-of-the-art Crestron AV system, automatic shades and flat screen televisions throughout, a comprehensive security system, and a secure safe room, ensuring the highest level of privacy and peace of mind.

Luxury Living at The Avery: Premier Amenities & Unmatched Convenience Near Lincoln Center

Residents of the Avery enjoy a wealth of amenities, including a 24-hour doorman, attended lobby, concierge services, a fitness center with yoga/pilates facilities, a children’s playroom, a residents’ lounge with Wi-Fi, billiards, a library, a screening room, and an on-site garage. The building is conveniently located just two blocks from Lincoln Center and a short walk to shopping and dining at the Time Warner Center on Manhattan’s Upper West Side.

FEES:
$20 Landlord Credit Check Fee

Building Application Fee Submission $750
Building SubLease Fee (Non-Refundable) Submission $1,000
Move Out Deposit (refundable) Submission $1,000
Move Out Fee (non-refundable) Submission $750
Additional Applicant or Guarantor Fee Submission $200 per Applicant/Guarantor
Credit Report Fee (non-refundable) Submission $125 per applicant/guarantor
Tenant Move In Deposit (refundable) Submission $1,000
Tenant Move In Fee (non-refundable) Submission $750
Tenant Processing Fee (non-refundable) Submission $650
Tenant Digital Submission Fee (Non-Refundable) Submission $65

5% Credit Card Fee