Duplex Upper West Side, PENJUALAN SPONSOR—TANPA PERSETUJUAN PENGURUS, dengan Teras Atap Pribadi

Kesempatan langka untuk memiliki unit duplex dua kamar tidur dan satu setengah kamar mandi yang baru direnovasi total, dilengkapi mesin cuci dan pengering di dalam unit, di lantai atas rumah brownstone bersejarah dari tahun 1892, tak jauh dari Central Park West. Duplex unik ini direnovasi hingga menyisakan rangka dinding, lalu dirancang ulang sepenuhnya sebagai hunian klasik masa depan.

Rumah yang dipenuhi cahaya matahari ini menghadap ke selatan, dengan langit-langit hampir setinggi 10 kaki, ruang keluarga sepanjang 21 kaki, dinding bata ekspos, dan sentuhan akhir modern yang elegan. Dapur bergaya ramping dilengkapi peralatan baja tahan karat GE dan Frigidaire (kulkas, mesin pencuci piring, kompor, dan microwave), lemari putih pesanan khusus, serta lampu di bawah lemari. Kamar mandi lengkapnya memiliki ubin pesanan khusus, bilik shower berdinding kaca dengan rak built-in, kepala shower hujan, dan meja rias dengan pencahayaan dari belakang. Kedua kamar tidur memiliki ruang lemari yang memadai, sementara kamar tidur di lantai atas dilengkapi kamar mandi kecil dan mesin cuci-pengering bertumpuk Miele di dalam unit. Lantai kayu ek putih baru, tangga elegan, AC yang dipasang menembus dinding, serta pesona bangunan sebelum perang melengkapi hunian ini.

Permata utamanya adalah teras atap pribadi seluas sekitar 300 kaki persegi yang baru dilapisi dek dan ditata, menghadap ke selatan dengan pemandangan ke arah timur dan barat—sangat cocok untuk bersantai, bersantap, dan menjamu tamu. Nikmati matahari terbenam dengan pemandangan atap-atap brownstone klasik, serta San Remo, menara baru JP Morgan, dan 200 Amsterdam di cakrawala. Berlokasi di jalan yang indah dan rindang, hanya beberapa langkah dari Central Park, restoran, pertokoan, objek wisata budaya, dan transportasi umum, lokasi utama ini menawarkan pengalaman khas New York.

Terletak di lantai atas rumah brownstone megah selebar 22 kaki di 34 West 76th Street, tak jauh dari Central Park West, hunian khas New York City ini memadukan sentuhan modern dengan pesona bersejarah. Dirancang oleh arsitek Gilbert A. Schellenger, rumah brownstone dari pergantian abad ini merupakan yang terlebar di antara enam rumah asli yang berdempetan, dengan perpaduan detail arsitektur Romanesque dan Renaissance Revival. Belakangan, pada tahun 1977, 34 West 76th ditampilkan dalam film ikonis *Saturday Night Fever*, saat John Travolta membantu pasangan dansanya, Stephanie, pindah ke apartemen baru. 34 West 76th Street adalah hunian koperasi yang dikelola dengan baik dan ramah hewan peliharaan di lokasi utama Upper West Side, dengan akses mudah ke Central Park dan Riverside Park.

Biaya pemeliharaan: $2.043/bulan
Penjualan: Penjualan sponsor; tidak memerlukan persetujuan pengurus. Pajak pengalihan properti NYC dan Negara Bagian New York berlaku.
Harap diperhatikan: Foto teras dan kamar mandi kecil ditata secara virtual.

Upper West Side Duplex SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL with Private Roof Terrace

A rare opportunity to own a newly gut-renovated two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex with in-unit washer dryer atop a historic 1892 brownstone, just off Central Park West. This one-of-a-kind duplex was taken down to the studs and completely reimagined as a future classic.

This sun-filled home features southern exposure, nearly 10-foot ceilings, a 21-foot living room, exposed brick, and elegant modern finishes. The sleek kitchen offers GE and Frigidaire stainless steel appliances (refrigerator, dishwasher, range and microwave), custom white cabinetry, and under-cabinet lighting. The full bathroom features custom tile work, glass enclosed stall shower with built in shelves, a rain showerhead, and a backlit vanity. Both bedrooms offer excellent closet space, while the upper-level bedroom includes a half bath and in-unit Miele stacked washer/dryer. Brand new white oak flooring, elegant staircase, through the wall air conditioners, and prewar charm complete the picture.

The crown jewel is the approximately 300-square-foot private roof terrace, newly decked and finished, with southern exposure and east- and west-facing views- excellent for relaxing, dining, and entertaining. Enjoy sunsets overlooking classic brownstone rooftops, with the San Remo, the new JP Morgan tower, and 200 Amsterdam on your horizon. Located on a picturesque, tree-lined block moments from Central Park, restaurants, shopping, cultural attractions, and transportation, this prime spot offers the quintessential New York experience.

Perched atop a stately twenty-two-foot-wide brownstone at 34 West 76th Street, just off Central Park West, this distinctive New York City home blends modern finishes with historic charm. Designed by architect Gilbert A. Schellenger, this turn of the century brownstone is the widest of six original contiguous homes that merged Romanesque and Renaissance Revival architectural details. More recently, in 1977, 34 West 76th was featured in the iconic film "Saturday Night Fever" with John Travolta as he helps dance partner Stephanie move into a new apartment. 34 West 76th Street is a well-run, pet friendly cooperative in a prime Upper West Side location with easy access to Central and Riverside Parks.

"You know how I got to my age? Taki g the stairs, that's my secret. I always take the stairs." - Stanley Zabar (1925-2026)

Maintenance: $2,043/month
Sale: Sponsor sale; no board approval required. NYC and NY State transfer taxes apply.
Please note: Terrace and half-bath photos are virtually staged.