Residence 1A di 88 Marion Street adalah hunian dua tingkat dengan satu kamar tidur dan satu setengah kamar mandi, dirancang dengan cermat dan memiliki luas sekitar 927 kaki persegi, menawarkan ruang interior yang lapang serta tata letak dua lantai yang fleksibel.

Lantai atas terbuka menuju area ruang keluarga dan ruang makan yang terang dan lapang, dibingkai jendela-jendela besar yang menghadirkan cahaya alami yang indah. Lantai kayu keras berbilah lebar dengan nuansa hangat membentang di seluruh ruangan, menciptakan suasana yang nyaman dan serasi. Dapur terbuka ini memadukan gaya dan fungsi, dilengkapi lemari berdesain ramping, meja dapur batu, peralatan baja tahan karat, serta backsplash ubin geometris yang khas, menambahkan tekstur dan kedalaman pada ruangan.

Tak jauh dari ruang keluarga, kamar tidur menawarkan tempat beristirahat yang tenang dengan ruang yang cukup untuk kenyamanan. Kamar mandi lengkap di lantai ini dilengkapi ubin kontemporer, meja wastafel mengambang, dan perlengkapan berwarna hitam matte yang menghadirkan estetika modern layaknya spa.

Di lantai bawah, terdapat area rekreasi yang luas dan sangat fleksibel—sempurna sebagai ruang media, kantor rumah, gym, atau area tamu. Kamar kecil juga tersedia di lantai ini, begitu pula akses ke patio luar ruangan pribadi, ruang tambahan untuk menikmati udara segar atau bersantai di area duduk kecil.

Fitur tambahan
Mesin cuci/pengering di dalam unit
Sistem pemanas dan pendingin terpisah
Lantai kayu keras di seluruh ruangan
Sistem interkom virtual
Akses ke teras atap bersama dengan pemandangan cakrawala kota

Terletak di blok yang dinaungi pepohonan di Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street menawarkan pengalaman tinggal eksklusif, hanya beberapa langkah dari tempat-tempat favorit warga setempat seperti Chez Oscar, Milk & Pull, dan Bar LunÀtico, serta akses mudah ke kereta A dan C untuk perjalanan yang praktis ke berbagai kawasan di Brooklyn atau ke Manhattan.

KETENTUAN PENAWARAN LENGKAP TERSEDIA DALAM RENCANA PENAWARAN YANG DAPAT DIPEROLEH DARI SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, DI 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NO. BERKAS CD200168.

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168