LOFT SUDUT LANGKA SELUAS 1.800 KAKI PERSEGI: PLAFON MENJULANG SETINGGI 10,8 KAKI, PROPORSI NYATA UNTUK 3 KAMAR TIDUR, DAN KETENANGAN URBAN SEPENUHNYA. Unit 9F di 241 West 36th Street adalah loft sudut autentik bergaya pra-perang dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dilengkapi fitur rumah pintar. Dirancang agar begitu hening hingga suara sekecil apa pun terdengar jelas, berkat drywall dua lapis dan insulasi penyerap suara. Hunian istimewa ini menawarkan ketenangan urban yang langka, hanya beberapa saat dari pusat transit Manhattan yang paling terhubung.

RUANG UTAMA & DAPUR KELAS KOKI (HAMPIR 34' x 17')

RUANG KELUARGA LUAS NAN DRAMATIS: Cahaya dari dua sisi sudut dan jendela pabrik berukuran ekstra besar melengkapi area utama, yang dilengkapi layar bermotor 120 inci yang dapat diturunkan dan proyektor laser.
DAPUR KULINER: Terintegrasi langsung dengan area untuk menjamu tamu, dilengkapi lemari pendingin Sub-Zero, kulkas wine khusus Sub-Zero, mesin pencuci piring Miele, dan kompor gas Jenn-Air.
INFRASTRUKTUR SIAP HUNI: Pencahayaan dan tirai bermotor Lutron yang dikendalikan melalui aplikasi, Wi-Fi kelas komersial dengan kabel tetap, serta AC sentral dua zona (dipasang pada 2022).

AREA KAMAR TIDUR TERISOLASI SUARA DENGAN PINTU PEMBATAS

SUITE UTAMA: Ruang privat di bagian belakang dengan ukuran yang cukup untuk ranjang king, serta kamar mandi setara spa dengan kabinet Furniture Guild, pancuran kaca tanpa bingkai dari Glasscrafters, dan keran Samuel Heath.
KAMAR TIDUR KEDUA: Berukuran sangat luas, cukup untuk ranjang king, dua ranjang twin, atau meja kerja besar; dilengkapi kamar mandi lengkap yang bersebelahan dan lemari pakaian walk-in.
KAMAR TIDUR KETIGA: Terletak di sisi lain denah untuk privasi akustik, dengan panel dan kabinet built-in—ideal sebagai kantor sudut, kamar tamu khusus, atau kamar tidur tambahan.

KARAKTER INDUSTRIAL, BETON POLES, DAN KETENANGAN SEJATI

PENGHALANG SUARA ALAMI: Jendela kedap suara dari Panorama dan tirai peredam suara menciptakan perlindungan akustik yang nyaris tak tertembus, ideal untuk bekerja jarak jauh dan tidur tanpa gangguan.
LANTAI BETON POLES MONOLITIK: Lantai beton poles tanpa sambungan, dengan sentuhan akhir buatan tangan, membentang di seluruh hunian—estetika galeri ikonis yang nyaris tak bisa rusak akibat lalu-lalang, hewan peliharaan, maupun kereta dorong.

AKSES TRANSIT TAK TERTANDINGI & KEHIDUPAN DI CO-OP BOUTIQUE

PUSAT TRANSIT UTAMA: Hanya beberapa menit dari Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), dan 10 jalur kereta bawah tanah (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
AREA PENDARATAN LIFT SEMI-PRIVAT: Lift penumpang dengan akses kunci terbuka ke ruang depan yang tenang, digunakan bersama hanya dengan satu hunian lain.
RUANG CUCI DAN PENYIMPANAN KHUSUS: Ruang cuci dan penyimpanan privat terletak di luar pintu masuk, cocok untuk koper, kereta dorong, dan perlengkapan musiman.
GEDUNG: Bangunan kooperatif bergaya pra-perang dengan lobi marmer yang telah direstorasi, doorman virtual untuk menerima paket, dua lift penumpang, dan lift barang tugas berat untuk memudahkan pengiriman maupun pindahan. Kandang penyimpanan tersedia di ruang bawah tanah (tergantung ketersediaan). Pengawas gedung paruh waktu serta sistem akses pintu masuk dan kendali lift jarak jauh melalui aplikasi untuk pengunjung.

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or additional bedroom.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorama, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.