לופט פינתי נדיר בשטח 1,800 רגל רבועה: תקרות גבוהות בגובה 10.8 רגל, מרחב אמיתי של 3 חדרי שינה ופרטיות עירונית מוחלטת. דירה 9F ברחוב West 36th מס' 241 היא לופט פינתי אותנטי, מתקופת טרום המלחמה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המצויד בתכונות בית חכם. הדירה תוכננה לשקט מוחלט, עם קירות גבס כפולים ובידוד סופג רעשים, ומציעה תחושת פרטיות עירונית נדירה, במרחק רגעים בלבד ממרכז התחבורה המקושר ביותר במנהטן.

**חלל מגורים מרכזי ומטבח שף (כמעט 34 על 17 רגל)**

**מרחב מגורים דרמטי:** אור פינתי וחלונות מפעל גדולים במיוחד. בחלל המגורים המרכזי מותקנים מסך ממונע נגלל בגודל 120 אינץ' ומקרן לייזר.
**מטבח קולינרי:** משתלב ישירות בחלל האירוח וכולל מקרר ומקפיא Sub-Zero, מקרר יינות ייעודי של Sub-Zero, מדיח כלים Miele וכיריים גז Jenn-Air.
**תשתיות מוכנות לשימוש:** תאורת Lutron ותריסים ממונעים הנשלטים באמצעות אפליקציה, רשת Wi-Fi מסחרית בחיבור קווי ומיזוג מרכזי עם שני אזורי שליטה (הותקן ב-2022).

**אגף חדרי שינה מבודד מרעש, עם דלת מחיצה**

**סוויטת הורים:** מפלט עורפי במידות המתאימות למיטת קינג, ובו חדר רחצה ברמת ספא עם ארונות של Furniture Guild, מקלחון זכוכית ללא מסגרת של Glasscrafters וברזים של Samuel Heath.
**חדר שינה שני:** מרווח במיוחד ומתאים בקלות למיטת קינג, לשתי מיטות יחיד או לשולחן כתיבה גדול. כולל חדר רחצה מלא צמוד וחדר ארונות.
**חדר שינה שלישי:** ממוקם בצדו השני של חלל הדירה לשמירה על פרטיות אקוסטית, וכולל נגרות מובנית — אידיאלי כמשרד פינתי, חדר אירוח ייעודי או חדר שינה נוסף.

**מורשת תעשייתית, בטון מלוטש ופרטיות מוחלטת**

**חסם רעשים טבעי:** חלונות אטומים לרעש של Panorama ווילונות מבודדי רעש יוצרים חיץ אקוסטי בלתי חדיר, לעבודה מרחוק ולשינה ללא הפרעה.
**רצפות בטון מלוטש אחידות:** רצפות בטון חלקות, מלוטשות וגמורות בעבודת יד, הפרושות בכל הדירה — מראה גלריה אייקוני ועמידות כמעט בלתי ניתנת להריסה בפני תנועה רגלית, חיות מחמד ועגלות.

**נגישות תחבורתית יוצאת דופן ומגורים שיתופיים בסגנון בוטיק**

**מרכז תחבורה מוביל:** דקות ספורות מ-Moynihan Train Hall, מתחנת Penn (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit) ומ-10 קווי רכבת תחתית (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
**מבואת מעלית חצי-פרטית:** מעלית נוסעים המופעלת באמצעות מפתח נפתחת למבואה שקטה המשותפת לדירה אחת נוספת בלבד.
**חדר כביסה ואחסון פרטיים:** חדר כביסה ואחסון פרטי נמצא מחוץ לדלת הכניסה, ומתאים למזוודות, לעגלות ולציוד עונתי.
**הבניין:** קואופרטיב מתקופת טרום המלחמה, עם מבואת שיש משוחזרת, שוער וירטואלי לקבלת חבילות, שתי מעליות נוסעים ומעלית משא כבדה להעברות ולמשלוחים בקלות. כלובי אחסון במרתף (בכפוף לזמינות). מנהל בניין במשרה חלקית, וכן מערכת כניסה מרחוק באמצעות אפליקציה לשליטה בדלת הכניסה ובמעלית עבור מבקרים.

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or additional bedroom.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorama, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.