РЕДКИЙ ЛОФТ ПЛОЩАДЬЮ 1 800 КВ. ФУТОВ: ПОТОЛКИ ВЫСОТОЙ 10,8 ФУТА, ПОЛНОЦЕННЫЙ ФОРМАТ ТРЁХ СПАЛЕН И АБСОЛЮТНОЕ УЕДИНЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА. Квартира 9F по адресу 241 West 36th Street — подлинный угловой лофт довоенной постройки с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и системой «умный дом». Благодаря двойному слою гипсокартона и звукопоглощающей изоляции здесь царит почти полная тишина. Эта исключительная резиденция дарит редкое чувство уединения в городе — всего в нескольких минутах от главного транспортного узла Манхэттена.

ГОСТИНАЯ И КУХНЯ ДЛЯ ШЕФ-ПОВАРА (ПОЧТИ 34 × 17 ФУТОВ)

ПРОСТОР ДЛЯ ЖИЗНИ С КИНОТЕАТРАЛЬНЫМ РАЗМАХОМ: Благодаря угловому расположению и огромным окнам в индустриальном стиле в основной гостиной предусмотрены моторизованный выдвижной экран диагональю 120 дюймов и лазерный проектор.

КУХНЯ ДЛЯ ГУРМАНОВ: Она органично вписана в пространство для приёма гостей и оснащена холодильным оборудованием Sub-Zero, отдельным винным холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Miele и газовой плитой Jenn-Air.

ВСЁ ГОТОВО К ЖИЗНИ: Управляемые через приложение освещение и моторизованные шторы Lutron, проводной Wi-Fi коммерческого класса и центральный кондиционер с двумя зонами (установлен в 2022 году).

ИЗОЛИРОВАННЫЙ ОТ ШУМА БЛОК СПАЛЕН С РАЗДВИЖНОЙ ПЕРЕГОРОДКОЙ

ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ: Уединённый уголок в задней части квартиры с кроватью размера king-size и ванной комнатой спа-уровня: мебелью для ванной Furniture Guild, бескаркасной стеклянной душевой кабиной Glasscrafters и сантехникой Samuel Heath.

ВТОРАЯ СПАЛЬНЯ: Очень просторная комната, где легко разместятся кровать king-size, две односпальные кровати или большой письменный стол. Рядом — отдельная ванная комната и гардеробная.

ТРЕТЬЯ СПАЛЬНЯ: Расположена в противоположной части квартиры для акустического уединения и оборудована встроенной мебелью. Идеально подойдёт для углового кабинета, отдельной гостевой комнаты или дополнительной спальни.

ИНДУСТРИАЛЬНОЕ НАСЛЕДИЕ, ПОЛИРОВАННЫЙ БЕТОН И ПОЛНОЕ УЕДИНЕНИЕ

ЕСТЕСТВЕННЫЙ ЗВУКОВОЙ БАРЬЕР: Звукоизолирующие окна Panorama и плотные шумопоглощающие шторы создают надёжную защиту от шума — для удалённой работы и спокойного сна.

МОНОЛИТНЫЕ ПОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ПОЛЫ: Бесшовные полы с ручной отделкой проходят через всю квартиру. Их узнаваемая эстетика напоминает галерею, а сами они практически не подвержены износу от обуви, домашних животных и детских колясок.

НЕПРЕВЗОЙДЁННАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И КАМЕРНАЯ КООПЕРАТИВНАЯ ЖИЗНЬ

ГЛАВНЫЙ ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ РЯДОМ: В нескольких минутах — Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit) и 10 линий метро (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).

ПОЛУПРИВАТНАЯ ЛИФТОВАЯ ПЛОЩАДКА: Пассажирский лифт с ключевым доступом открывается в тихий холл, которым пользуется только ещё одна квартира.

ОТДЕЛЬНАЯ ПРАЧЕЧНАЯ И КЛАДОВАЯ: За входной дверью квартиры находится личное помещение для стирки и хранения багажа, колясок и сезонных вещей.

ЗДАНИЕ: Кооперативный дом довоенной постройки с отреставрированным мраморным вестибюлем, виртуальным консьержем для приёма посылок, двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом повышенной грузоподъёмности для удобной доставки и переезда. В подвале есть кладовые ячейки (при наличии). Суперинтендант работает неполный день. Входная дверь и лифт оснащены системой удалённого управления доступом для посетителей через приложение.

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or additional bedroom.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorama, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.