希少な約1,800平方フィートの角部屋ロフト：天井高約10.8フィート、ゆとりある3ベッドルーム仕様、都会の喧騒を忘れる静けさ

241 West 36th Streetの9F号室は、戦前に建てられた本格的な角部屋ロフト。スマートホーム機能を備えた3ベッドルーム、2バスルームの住戸です。二重構造の石膏ボードと吸音断熱材により、音がほとんど気にならない静かな空間を実現。マンハッタン随一の交通利便性を誇るターミナル駅からすぐの場所にありながら、都会では希少な静けさを感じられます。

**広々としたリビング＆シェフ仕様のキッチン（約34フィート×17フィート）**

**映画のように楽しめるリビング空間：** 角部屋ならではの採光と大型の工場風窓を備えたメインリビングには、120インチの電動スクリーンとレーザープロジェクターを完備。

**本格的なキッチン：** エンターテインメント空間と一体になったキッチンには、Sub-Zeroの冷蔵庫、専用ワイン冷蔵庫、Mieleの食洗機、Jenn-Airのガスレンジを備えています。

**入居後すぐに使える設備：** アプリで操作できるLutronの照明と電動シェード、有線接続の業務用Wi-Fi、2ゾーン式セントラルエアコン（2022年設置）。

**間仕切りドア付きの防音ベッドルームエリア**

**主寝室：** キングサイズベッドを置ける、住戸奥の落ち着いた空間。Furniture Guildのキャビネット、Glasscraftersのフレームレスガラスシャワー、Samuel Heathの水栓金具を備えた、スパのようなバスルームが付いています。

**第2寝室：** キングサイズベッドやツインベッド2台、大型デスクもゆったり置ける広さ。隣接する専用のフルバスルームとウォークインクローゼットも備えています。

**第3寝室：** 間取りの反対側に配置され、音のプライバシーにも配慮。造作家具を備え、角部屋の書斎、独立したゲストルーム、または追加の寝室として活用できます。

**工業建築の趣、磨き上げられたコンクリート、そして静寂**

**自然な防音性能：** Panoramaの防音窓と遮音カーテンが、在宅勤務や安らかな睡眠を妨げる音をしっかり遮ります。

**一面に広がる磨き仕上げコンクリート床：** 継ぎ目のない手仕上げの床が住戸全体に広がり、ギャラリーのような印象を演出。人の往来やペット、ベビーカーにも強く、耐久性に優れています。

**抜群の交通利便性とブティック感覚のコープ暮らし**

**主要交通ターミナル至近：** Moynihan Train Hall、Penn Station（Amtrak／Acela、LIRR、NJ Transit）、地下鉄10路線（1／2／3、A／C／E、N／Q／R／W）まで数分。

**セミプライベートのエレベーターホール：** 鍵式の乗客用エレベーターが、もう1戸の住戸とだけ共有する静かな前室に直結しています。

**専用ランドリー＆収納：** 玄関の外に専用のランドリールーム兼収納室があり、スーツケース、ベビーカー、季節用品などを保管できます。

**建物について：** 戦前築のコープ（協同組合型住宅）。修復された大理石のロビー、荷物の受け取りに対応するバーチャルドアマン、乗客用エレベーター2基、大型貨物用エレベーターを備え、荷物の搬入や引っ越しもスムーズです。地下には収納ケージあり（空き状況による）。パートタイムの管理人が常駐し、来訪者はアプリから玄関ドアとエレベーターを操作できます。

RARE 1,800 SF CORNER LOFT: SOARING 10.8' CEILINGS, TRUE 3-BED SCALE & TOTAL URBAN SOLITUDE. Residence 9F at 241 West 36th Street is an authentic pre-war 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features. Engineered for pin-drop quiet with double-layer drywall and sound-absorbing insulation, this exceptional residence offers a rare sense of urban solitude just moments from Manhattan's most connected transit hub.

THE GREAT ROOM & CHEF'S KITCHEN (NEARLY 34' x 17')

CINEMATIC LIVING EXPANSE: With corner light and oversized factory windows, a 120" motorized drop-down screen and laser projector are included in the main living area.
CULINARY KITCHEN: Integrated directly into the entertaining space with Sub-Zero refrigeration, a dedicated Sub-Zero wine fridge, a Miele dishwasher, and a Jenn-Air gas range.
TURNKEY INFRASTRUCTURE: App-controlled Lutron lighting and motorized shades, hardwired commercial Wi-Fi, and dual-zone central A/C (installed 2022).

SOUND-ISOLATED BEDROOM WING WITH PARTITION DOOR

PRIMARY SUITE: King-sized rear sanctuary featuring a spa-caliber bath with Furniture Guild cabinetry, Glasscrafters frameless glass shower and faucets by Samuel Heath.
SECOND BEDROOM: Exceptionally oversized to easily accommodate a king bed, two twin beds, or large desk, with its own adjacent full bath and walk-in closet.
THIRD BEDROOM: Positioned across the floor plan for acoustic privacy, outfitted with integrated millwork-ideal as a corner office, dedicated guest room, or additional bedroom.

INDUSTRIAL PEDIGREE, POLISHED CONCRETE & PURE SOLITUDE

NATURAL SOUND BARRIER: Soundproof windows by Panorama, and sound-deadening drapery deliver an impenetrable acoustic buffer for remote work and undisturbed sleep.
MONOLITHIC POLISHED CONCRETE FLOORS: Seamless, hand-finished, polished concrete floors run throughout-an iconic gallery aesthetic that is virtually indestructible against foot traffic, pets, and strollers.

UNRIVALED TRANSIT & BOUTIQUE CO-OP LIVING

PREMIER TRANSIT HUB: Minutes from Moynihan Train Hall, Penn Station (Amtrak/Acela, LIRR, NJ Transit), and 10 subway lines (1/2/3, A/C/E, N/Q/R/W).
SEMI-PRIVATE ELEVATOR LANDING: Keyed passenger elevator opens onto a quiet vestibule shared with only one other residence.
DEDICATED LAUNDRY & STORAGE: A private laundry and storage room sits outside your entry door for luggage, strollers, and seasonal gear.
THE BUILDING: Pre-war cooperative featuring a restored marble lobby, virtual doorman for package acceptance, two passenger elevators, and a heavy-duty freight elevator for effortless deliveries and moves. Storage cages in basement (subject to availability). Part-time superintendent and remote app entry door and elevator control for visitors.