SEMUA KUNJUNGAN DAN OPEN HOUSE HANYA DENGAN PERJANJIAN

Properti unik ini belum pernah tersedia selama lebih dari 23 tahun! Manfaatkan kesempatan untuk memiliki duplex dramatis seluas 4.567 kaki persegi dengan 4 kamar tidur di Ice House Condominium, gedung dengan layanan lengkap, penjaga pintu, serta garasi di ruang bawah tanah, yang berada di jantung Tribeca!

Masuk melalui akses lift langsung menuju foyer masuk yang luas dengan ruang lemari yang melimpah serta meja konter besar dengan kabinet. Setelah itu, ukuran dan skala rumah yang indah ini segera terlihat melalui galeri berukuran besar yang membentang selebar apartemen dan menghubungkan area-area untuk menjamu tamu. Ruang tamu/ruang makan yang luas berukuran 34' x 20' memiliki langit-langit setinggi 12'10", pemandangan terbuka ke arah utara melalui 6 jendela berukuran besar, perapian gas, serta kabinet built-in khusus.

Dapur terletak di posisi sentral dan dirancang dengan dua area berbeda yang terhubung secara sempurna. Ruang sarapan/area makan dengan banquette built-in memberikan latar yang indah untuk bersantap santai, dengan kabinet Bulthaup yang melapisi dinding. Kabinet bawah memiliki lapisan kayu, sementara kabinet atas terbuat dari kaca dan baja tahan karat. Meja dapur marmer dan backsplash baja tahan karat melengkapi desain ini, yang juga diterapkan pada area dapur utama. Peralatan baja tahan karat kelas atas, termasuk dua mesin pencuci piring, kompor Viking 6 tungku dengan oven ganda dan tudung pengisap yang memiliki ventilasi ke luar, kulkas pintu ganda Sub-Zero berukuran penuh dengan laci freezer, serta kulkas anggur Sub-Zero berukuran penuh, menjadikan dapur ini impian setiap koki, lengkap dengan mesin pemadat sampah.

Di ujung lain lantai ini terdapat ruang den/media yang luas dan menghadap ke selatan; tempat yang sempurna untuk bersantai dan menonton film. Di sebelah ruang den/TV terdapat kamar tidur ke-4 dengan kamar mandi dalam, lemari yang luas, serta pemandangan terbuka ke arah selatan. Lantai pertama juga memiliki kamar kecil dan ruang lemari yang sangat banyak.

Tangga arsitektural menyambut Anda menuju lantai kedua, tempat Anda akan menemukan 3 kamar tidur menghadap ke selatan yang dibanjiri cahaya matahari di satu sisi, serta area kantor/ruang bermain/TV di sisi lainnya. Kamar tidur utama memiliki ruang penyimpanan built-in yang luar biasa dengan ruang lemari yang sangat luas, termasuk walk-in closet. Kamar mandi dalamnya memiliki wastafel ganda dan shower walk-in besar dengan kepala shower ganda.

Dua kamar tidur lainnya masing-masing memiliki lemari yang luas dan berbagi kamar mandi yang terletak di luar lorong, dengan wastafel ganda, bathtub untuk berendam, serta shower terpisah. Area kantor/ruang bermain/TV di lantai atas saat ini digunakan sebagai ruang TV dan area bermain untuk anak-anak pemilik. Apartemen ini memiliki lampu tersembunyi, lantai kayu keras, mesin cuci dan pengering dengan ventilasi, AC sentral (unit PTAC untuk pemanas dan pendingin), serta ruang lemari yang sangat baik. 27 North Moore juga dikenal dengan biaya bulanan yang rendah! Pajak properti yang tercantum mencerminkan keringanan pajak 17,5% NYC untuk tempat tinggal utama di koperasi dan kondominium. Kelayakan harus dipenuhi secara individual.

27 North Moore adalah kondominium yang dikelola dengan baik, dengan penjaga pintu 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, serta petugas gedung penuh waktu. Gedung ini juga memiliki garasi parkir yang dapat diakses langsung dari lift apartemen. Tersedia gym dan dek atap yang ditata dengan indah, lengkap dengan dapur/panggangan/kebun herbal, area makan dengan beberapa area tempat duduk, area bermain berpagar, dek berjemur dengan shower, serta pemandangan panorama 360 derajat yang menakjubkan. Gedung ini terletak di salah satu jalan paling diinginkan di jantung Historic District Tribeca yang bergengsi, serta berada di lokasi yang nyaman dekat dengan semua transportasi utama (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) dan pilihan restoran, galeri, serta butik yang membuat Tribeca terkenal. Yang terbaik dari semuanya, Anda berada tepat di dekat Washington Market Park dan Hudson River Park, Piers 25 dan 26, jalur bersepeda dan jogging, taman bermain, area bermain anjing, skate park, mini golf, serta lapangan voli—semuanya dilengkapi tempat untuk duduk, bermain ayunan, mengendarai skuter, dan bersantai. Gedung ini juga ramah hewan peliharaan.

Terdapat pungutan modal sebesar $525,00 per bulan hingga Desember 2026, serta kontribusi dana cadangan yang terus berjalan sebesar $381,36 per bulan.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.