Selamat datang di rumah impian Anda di 1641 Third Avenue, Unit 22A!

### Hunian Yorkville yang Menjulang dengan Pemandangan Luas

Kondominium istimewa di gedung bertingkat tinggi pascaperang ini menghadirkan perpaduan sempurna antara kenyamanan dan gaya, serta siap untuk langsung Anda huni.

Berada jauh di atas Upper East Side, di lantai 22, kondominium tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang sangat luas ini menawarkan kombinasi langka berupa proporsi ruangan yang lapang, pemandangan cakrawala kota dan sungai yang membentang luas, serta beragam fasilitas mengesankan. Dibingkai jendela-jendela berukuran besar dengan orientasi selatan dan timur yang sangat diminati, hunian ini dipenuhi cahaya alami dan menikmati panorama menakjubkan yang membentang melintasi cakrawala Manhattan hingga ke arah East River.

Menambah nilai istimewanya, tersedia ruang penyimpanan pribadi berukuran sekitar 10 x 7 kaki 3 inci, yang menyediakan ruang tambahan luas untuk menyimpan barang musiman, koper, sepeda, atau berbagai barang pribadi lainnya—sebuah kemewahan yang semakin langka di Manhattan.

“Oasis di langit” yang luas ini menawarkan tata ruang yang anggun dan fleksibel, dengan potensi untuk diubah menjadi hunian empat kamar tidur. Rumah ini memiliki lantai kayu keras yang kokoh, dua walk-in closet, serta kamar tidur utama yang mengesankan dengan kamar mandi dalam pribadi dan walk-in closet. Proporsi ruang yang lapang menciptakan suasana ideal untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman maupun jamuan yang berkelas.

Dapur terbuka dirancang dengan cermat untuk kehidupan modern, dilengkapi meja dapur granit dan bar sarapan yang praktis, menciptakan koneksi yang menyatu dengan area ruang keluarga dan ruang makan.

Terletak di Yorkville Towers, sebuah kondominium pascaperang yang prestisius setinggi 34 lantai, para penghuni menikmati kenyamanan dan keamanan layanan lengkap di jalan Upper East Side yang tenang dan dinaungi pepohonan. Gedung ini menawarkan doorman 24 jam, layanan concierge, ruang penerimaan paket dan layanan valet, layanan tata graha, laundry dan dry cleaning, garasi parkir, ruang sepeda, dua taman bermain, serta teras luar ruangan yang ditata dengan indah dan dilengkapi pemanggang BBQ.

Salah satu keunggulan finansial hunian ini yang paling menarik adalah seluruh utilitas sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan bersama, termasuk pemanas, air panas dan dingin, pendingin udara, serta listrik. Gedung ini juga menawarkan klub kesehatan dengan kolam renang, dengan kesempatan keanggotaan khusus yang tersedia bagi para penghuni.

### Yang Terbaik dari Yorkville

Yorkville merupakan salah satu kawasan hunian paling menarik di Manhattan, memadukan pesona dunia lama dengan kecanggihan modern. Terletak di Upper East Side, jalan-jalannya yang indah dan dinaungi pepohonan dipenuhi townhouse brownstone yang menawan, hunian praperang, serta gedung-gedung tinggi yang elegan, menciptakan mozaik arsitektur yang khas.

Kawasan ini menawarkan keseimbangan yang sulit ditandingi antara kehidupan hunian yang tenang dan energi kota yang semarak. Second Avenue dan Third Avenue berfungsi sebagai koridor komersial yang ramai, dengan pilihan restoran, kafe, butik, toko khusus, serta berbagai kebutuhan sehari-hari yang luar biasa. Baik untuk menikmati kopi pagi dengan santai, makan malam intim, maupun berbelanja di sore hari, Yorkville menawarkan beragam pilihan tepat di luar pintu Anda.

Alam dan rekreasi juga berada sangat dekat. Carl Schurz Park, yang terletak indah di sepanjang East River, menyediakan tempat pelarian yang menawan untuk berjalan pagi, bersantai, berpiknik, dan menikmati pemandangan tepi air. Kedekatannya dengan Central Park semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini, dengan bermil-mil jalur pejalan kaki, ruang hijau, atraksi budaya, serta berbagai kesempatan untuk rekreasi luar ruangan.

Transportasi sangat mudah diakses, dengan koneksi ke jalur kereta bawah tanah 4, 5, 6, dan Q, serta berbagai rute bus lokal dan lintas kota, termasuk M15, M86, M96, M10

Welcome to your dream home at 1641 Third Avenue, Unit 22A!
Rarely Available: 3-Bedroom Residence with Private Storage Included
Unlike other comparable residences in the building, 22A includes an exceptionally valuable private storage room, sold with the apartment, providing approximately 92 additional square feet of dedicated storage space.

An Elevated Yorkville Residence with Expansive Views
This exceptional condo residence in a post-war high-rise showcases a perfect blend of comfort and style, ready for you to move right in.

Perched high above the Upper East Side on the 22nd floor, this exceptionally spacious three-bedroom, two-bathroom condominium offers a rare combination of generous proportions, sweeping skyline and river views, and an impressive array of amenities. Framed by oversized windows with coveted southern and eastern exposures, the residence is bathed in natural light and enjoys magnificent vistas stretching across the Manhattan skyline and toward the East River.

Adding to the exceptional value is a private storage room measuring approximately 10' x 7'3", providing substantial additional space for seasonal belongings, luggage, bicycles, or other personal items-an increasingly rare luxury in Manhattan.

This expansive "oasis in the sky" offers a gracious and flexible layout with the potential to convert to a four-bedroom residence. The home features solid hardwood floors, two walk-in closets, and an impressive primary bedroom with a private en-suite bathroom and walk-in closet. The generous proportions create an ideal setting for both comfortable everyday living and sophisticated entertaining.

The open kitchen is thoughtfully designed for contemporary living, featuring granite countertops and a convenient breakfast bar that creates a seamless connection to the living and dining areas.

Located within Yorkville Towers, a distinguished 34-story post-war condominium, residents enjoy the convenience and security of full-service living on a quiet, tree-lined Upper East Side street. The building offers a 24-hour doorman, concierge, package room, valet services, housekeeping, laundry and dry-cleaning services, parking garage, bike room, two playgrounds, and a beautifully landscaped outdoor terrace with BBQ grills.
Perhaps one of the residence's most compelling financial advantages is that all utilities are included in the common charges, including heat, hot and cold water, air conditioning, and electricity. The building also offers a health club with a swimming pool, with special membership opportunities available to residents.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined streets are lined with handsome brownstones, pre-war residences, and elegant high-rise buildings, creating a distinctive architectural tapestry.

The neighborhood strikes an enviable balance between peaceful residential living and vibrant city energy. Second and Third Avenues serve as lively commercial corridors, offering an exceptional selection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences. Whether enjoying a leisurely morning coffee, an intimate dinner, or an afternoon of shopping, Yorkville offers an abundance of options just outside your door.

Nature and recreation are equally close at hand. Carl Schurz Park, beautifully positioned along the East River, provides a scenic retreat for morning walks, leisurely strolls, picnics, and waterfront views. The proximity to Central Park further enhances the neighborhood's appeal, offering miles o