Selamat datang di rumah impian Anda di 1641 Third Avenue, Unit 22A!

### Hunian Yorkville yang Menjulang dengan Pemandangan Luas

Kondominium istimewa di gedung bertingkat tinggi pascaperang ini menghadirkan perpaduan sempurna antara kenyamanan dan gaya, serta siap untuk langsung Anda huni.

Berada jauh di atas Upper East Side, di lantai 22, kondominium tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang sangat luas ini menawarkan kombinasi langka berupa proporsi ruangan yang lapang, pemandangan cakrawala kota dan sungai yang membentang luas, serta beragam fasilitas mengesankan. Dibingkai jendela-jendela berukuran besar dengan orientasi selatan dan timur yang sangat diminati, hunian ini dipenuhi cahaya alami dan menikmati panorama menakjubkan yang membentang melintasi cakrawala Manhattan hingga ke arah East River.

Menambah nilai istimewanya, tersedia ruang penyimpanan pribadi berukuran sekitar 10 x 7 kaki 3 inci, yang menyediakan ruang tambahan luas untuk menyimpan barang musiman, koper, sepeda, atau berbagai barang pribadi lainnya—sebuah kemewahan yang semakin langka di Manhattan.

“Oasis di langit” yang luas ini menawarkan tata ruang yang anggun dan fleksibel, dengan potensi untuk diubah menjadi hunian empat kamar tidur. Rumah ini memiliki lantai kayu keras yang kokoh, dua walk-in closet, serta kamar tidur utama yang mengesankan dengan kamar mandi dalam pribadi dan walk-in closet. Proporsi ruang yang lapang menciptakan suasana ideal untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman maupun jamuan yang berkelas.

Dapur terbuka dirancang dengan cermat untuk kehidupan modern, dilengkapi meja dapur granit dan bar sarapan yang praktis, menciptakan koneksi yang menyatu dengan area ruang keluarga dan ruang makan.

Terletak di Yorkville Towers, sebuah kondominium pascaperang yang prestisius setinggi 34 lantai, para penghuni menikmati kenyamanan dan keamanan layanan lengkap di jalan Upper East Side yang tenang dan dinaungi pepohonan. Gedung ini menawarkan doorman 24 jam, layanan concierge, ruang penerimaan paket dan layanan valet, layanan tata graha, laundry dan dry cleaning, garasi parkir, ruang sepeda, dua taman bermain, serta teras luar ruangan yang ditata dengan indah dan dilengkapi pemanggang BBQ.

Salah satu keunggulan finansial hunian ini yang paling menarik adalah seluruh utilitas sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan bersama, termasuk pemanas, air panas dan dingin, pendingin udara, serta listrik. Gedung ini juga menawarkan klub kesehatan dengan kolam renang, dengan kesempatan keanggotaan khusus yang tersedia bagi para penghuni.

### Yang Terbaik dari Yorkville

Yorkville merupakan salah satu kawasan hunian paling menarik di Manhattan, memadukan pesona dunia lama dengan kecanggihan modern. Terletak di Upper East Side, jalan-jalannya yang indah dan dinaungi pepohonan dipenuhi townhouse brownstone yang menawan, hunian praperang, serta gedung-gedung tinggi yang elegan, menciptakan mozaik arsitektur yang khas.

Kawasan ini menawarkan keseimbangan yang sulit ditandingi antara kehidupan hunian yang tenang dan energi kota yang semarak. Second Avenue dan Third Avenue berfungsi sebagai koridor komersial yang ramai, dengan pilihan restoran, kafe, butik, toko khusus, serta berbagai kebutuhan sehari-hari yang luar biasa. Baik untuk menikmati kopi pagi dengan santai, makan malam intim, maupun berbelanja di sore hari, Yorkville menawarkan beragam pilihan tepat di luar pintu Anda.

Alam dan rekreasi juga berada sangat dekat. Carl Schurz Park, yang terletak indah di sepanjang East River, menyediakan tempat pelarian yang menawan untuk berjalan pagi, bersantai, berpiknik, dan menikmati pemandangan tepi air. Kedekatannya dengan Central Park semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini, dengan bermil-mil jalur pejalan kaki, ruang hijau, atraksi budaya, serta berbagai kesempatan untuk rekreasi luar ruangan.

Transportasi sangat mudah diakses, dengan koneksi ke jalur kereta bawah tanah 4, 5, 6, dan Q, serta berbagai rute bus lokal dan lintas kota, termasuk M15, M86, M96, M10

Welcome to apt 22Aat 1641 Third Ave. High floor and views Galore with amazing storage!!

For this week Open house there is no need for appointments

This unit comes with an additional storage room; an INDEPENDENT storage room on the 39th floor; unit 39A. The price of this storage room is included in the asking price with a monthly common Charges of $ 166.41.

All utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, electricity and gas.

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club , with special membership rates available to residents

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placem