Residence A di 22 Bond adalah dupleks yang luar biasa yang dengan sempurna menangkap filosofi bangunan tentang desain teliti dan kemewahan yang sederhana. Dua lift pribadi membuka ke ruang tamu yang luas dengan tinggi ganda yang terasa megah dan mengundang, dirancang oleh arsitek BKSK sebagai volume tenang yang menyerupai galeri, khususnya dirancang untuk menampilkan dan melindungi seni berukuran besar. Sebuah tangga yang berseni dan terang menggantung di dalam ruangan yang dipenuhi cahaya ini, yang menawarkan paparan terbuka ke arah utara dan selatan.

Desain yang dipimpin oleh BKSK terus berlanjut dengan kontras yang dipikirkan dengan matang: ruang-ruang sekunder seperti kamar kecil yang chic terukir dari inti bangunan dan dibuat sebagai volume hitam pekat, meningkatkan rasa cahaya dan ruang di tempat lain. Rumah ini ditentukan oleh detail yang luar biasa, termasuk lantai kayu ek Eropa dan pengerjaan kayu khusus di seluruh ruangan. Di luar area ruang tamu utama, dapur Smallbone tidak hanya cantik tetapi juga sangat fungsional, dilengkapi dengan peralatan Gaggenau, dua lemari es anggur, ruang penyimpanan yang melimpah, dan ruang untuk tempat duduk santai serta area makan formal yang dapat menampung sepuluh orang atau lebih. Dua suite kamar tidur yang ditata dengan baik, masing-masing dengan pemandangan taman yang tenang, melengkapi tingkat ini, bersama dengan ruang laundry.

Naik ke tangga yang mencolok, suite utama menawarkan tempat peristirahatan yang tenang dengan dinding jendela sendiri dan kamar mandi marmer mewah yang dilengkapi dengan bak mandi yang dalam, shower kaca besar, dan wastafel ganda.

22 Bond Street sendiri adalah perlindungan butik, terletak di balik fasad baja corten yang khas. Dengan hanya enam hunian, ia menawarkan pengalaman bangunan-sebagai-seni yang dikurasi dilengkapi dengan instalasi seni asli dan taman yang subur (saat ini sedang dalam konstruksi). Bangunan yang khas ini diposisikan dengan ideal di jantung NoHo, hanya beberapa langkah dari yang terbaik di SoHo, NoLita, Greenwich Village, dan Washington Square Park, dengan akses mudah ke beberapa jalur subway.

Harap dicatat ada penyewa yang tetap hingga 12/2026 membayar $29,500/bulan.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m