$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran yang Prime | Pemilik-Penghuni atau Investasi | Penawaran Portofolio. Sebuah kesempatan luar biasa untuk memperoleh gedung komersial campuran di jantung Distrik Bisnis Sentral Desa Monticello. Properti ini ditawarkan sebagai bagian dari portofolio investasi yang lebih besar yang terdiri dari tujuh gedung campuran dan satu tempat parkir, memberikan kesempatan bagi investor untuk memiliki portofolio komersial yang strategis. Saat ini beroperasi sebagai bisnis ritel. Denah lantai yang dirancang dengan cermat menyediakan alur kerja yang efisien, ruang ritel terbuka, area display produk yang sangat baik, dan sistem yang sudah ada untuk operasi harian. Baik melanjutkan bisnis saat ini atau memperkenalkan konsep baru, kesempatan turnkey ini secara signifikan mengurangi biaya dan waktu startup. Gedung ini memiliki: Denah lantai ritel konsep terbuka yang luas, Kantor pribadi, Dua kamar mandi, Air dan saluran pembuangan kota, Visibilitas storefront yang sangat baik.
Tata letak yang fleksibel cocok untuk berbagai penggunaan komersial. Properti serbaguna ini ideal untuk pemilik-penghuni yang ingin membangun kehadiran di Main Street yang sangat terlihat atau bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi penyewaan. Tata letak interior yang luas dapat dengan mudah menampung ritel, kantor profesional, medis, restoran, kebugaran, layanan pribadi, butik, galeri, atau penggunaan komersial khusus. Salah satu fitur paling menarik dari properti ini adalah potensi ekspansi di masa depan. Tergantung pada persetujuan pemerintah daerah, gedung ini menawarkan kesempatan untuk membangun lantai kedua, menciptakan suite kantor profesional tambahan, apartemen residensial, atau ruang campuran, memberikan potensi pendapatan jangka panjang yang signifikan dan peningkatan nilai properti.
Terletak di Broadway, koridor komersial utama Monticello, properti ini menikmati paparan luar biasa dari lalu lintas kendaraan harian yang padat dan aktivitas pejalan kaki yang konsisten, menjadikannya lokasi yang ideal untuk bisnis yang bergantung pada visibilitas dan aksesibilitas pelanggan. Properti ini hanya beberapa menit dari NYS Route 17 / Interstate 86, memberikan akses yang nyaman ke seluruh Sullivan County dan wilayah Hudson Valley yang lebih besar. SBL yang termasuk dalam penjualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021954
Pajak (per tahun)	$6,914
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.