Kesempatan Langka untuk Menciptakan Residensi Dupleks yang Luar Biasa

Sebuah kesempatan yang luar biasa untuk menggabungkan dan menciptakan dua residensi kondominium butik dengan dua lantai penuh menjadi satu dupleks yang luas, sekitar 2.400 kaki persegi, dengan empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan potensi untuk dek atap pribadi (tergantung pada persetujuan). Diusulkan sebagai Residensi 4, rumah yang dirancang dengan baik ini menawarkan skala dan karakter yang jarang ditemukan di Manhattan, dengan mulus memadukan interior yang terinspirasi dari loteng dengan kemewahan modern.

Dirancang untuk memaksimalkan baik acara sosial maupun kehidupan sehari-hari, tingkat bawah memiliki ruang tamu yang luas dengan konsep terbuka, area makan, dan dapur chef dengan langit-langit setinggi 11 kaki, pintu dramatis setinggi 9 kaki, bata ekspos asli, dan jendela besar dengan paparan utara dan selatan yang dilindungi, yang membanjiri rumah dengan cahaya alami sepanjang hari. Sebuah kamar tidur sekunder yang luas dan kamar mandi penuh melengkapi tingkat ini, sementara tangga interior menghubungkan kedua lantai.

Tingkat atas dirancang sebagai sayap kamar tidur pribadi, menawarkan suite utama yang mengesankan dengan lemari pakaian berjalan yang besar dan kamar mandi ensuite seperti spa, serta dua kamar tidur tambahan, dua kamar mandi penuh, dan area laundry yang terletak dengan nyaman. Tata letak yang fleksibel memberikan privasi yang luar biasa sambil mengakomodasi berbagai gaya hidup, baik untuk keluarga, tamu, atau kebutuhan kantor di rumah.

Di atas, residensi menawarkan potensi untuk terhubung ke dek atap pribadi seluas sekitar 1.000 kaki persegi (tergantung pada persetujuan), yang dibayangkan sebagai perpanjangan luar ruangan yang nyata dari rumah dengan berbagai area untuk bersantai, makan, dan hiburan.

Sorotan tambahan termasuk pendingin udara sentral, mesin cuci dan pengering di unit, penyimpanan pribadi yang besar, penyimpanan sepeda, dan biaya pengeluaran yang sangat rendah.

Terletak dalam kondominium brownstone butik yang intim, 506 East 119th Street hanya beberapa langkah dari East River Plaza, rumah bagi Costco, Aldi, dan berbagai kenyamanan sehari-hari. Kereta 6 yang terdekat di 116th Street memberikan akses mudah ke Midtown, sementara Upper East Side dan pilihan yang semakin berkembang dari restoran, kafe, dan taman di sekitar semuanya dapat dijangkau dengan mudah.

Harap dicatat: Residensi 4 yang digabungkan adalah konfigurasi yang diusulkan berdasarkan denah alternatif yang menyertai. Penggabungan dan akses dek atap bergantung pada semua persetujuan yang diperlukan dan harus diverifikasi secara mandiri oleh pembeli.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.