$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « Indonesian »

Terletak di atas lahan seluas 1,1 hektar di sepanjang koridor Route 28 yang ramai dilalui, properti komersial yang khas ini menawarkan visibilitas yang kuat dan tata letak yang fleksibel serta dirancang khusus. Awalnya dibangun sebagai rumah pada tahun 1925 dan diperluas seiring waktu, bangunan ini sekarang berfungsi sebagai rumah sakit hewan seluas sekitar 5.548 kaki persegi dengan area resepsi yang ramah, ruang pemeriksaan dan perawatan, kantor, ruang grooming, kandang boarding dalam ruangan, fasilitas laundry, dan tingkat bawah yang telah selesai.
Penjualan mencakup hanya real estat. Pemilik/operator saat ini dari praktik veteriner yang sudah mapan di lokasi terbuka untuk bernegosiasi tentang sewa kembali, menciptakan potensi pendapatan langsung untuk investor atau fleksibilitas tambahan bagi pemilik pengguna di masa depan. Konfigurasi yang ada sangat cocok untuk penggunaan veteriner yang berkelanjutan, boarding, pelatihan, dan operasi kennel.
Zonasi BH 1/2 Business Highway menawarkan potensi luas untuk berbagai penggunaan komersial yang diizinkan, termasuk layanan veteriner dan perawatan hewan, kantor profesional atau medis, restoran, kafe, penginapan butik, konsep kesehatan, dan usaha lainnya yang tunduk pada persetujuan yang diperlukan. Dengan rencana lantai yang dapat disesuaikan dan infrastruktur yang ada, properti ini sama menariknya untuk penggunaan khusus yang berkelanjutan atau repositioning di masa depan.
Terletak kurang dari satu mil dari Reservoir Ashokan dan beberapa menit dari Ashokan Rail Trail, properti ini berada di salah satu koridor rekreasi dan pariwisata paling aktif di Lembah Hudson. Lalu lintas yang stabil sepanjang tahun dari Kingston, Woodstock, Phoenicia, dan Belleayre Mountain meningkatkan visibilitas dan mendukung permintaan komersial jangka panjang.

ID #‎	1018633
Tahun Konstruksi	1925
Pajak (per tahun)	$6,137
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebagian

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.