Selamat datang di 16 Wyckoff Street, sebuah rumah yang dirancang dengan sangat baik dan terletak di posisi yang sempurna sehingga Anda mungkin tidak ingin pergi. Terletak di dalam townhouse megah selebar 25 kaki di persimpangan vibrant Cobble Hill dan Boerum Hill, hunian lantai atas ini telah menjalani renovasi menyeluruh yang teliti hingga ke kerangka pada tahun 2021, memadukan kemewahan modern dengan jiwa klasik Brooklyn.

Setibanya di dalam, Anda disambut oleh dinding bata ekspos yang mencolok di pintu masuk yang menetapkan suasana tekstur yang mengundang. Jantung rumah adalah dapur hijau sage yang dirancang khusus, di mana bentuk bertemu fungsi dengan indah. Dihiasi dengan meja kuarsa dan perlengkapan kuningan elegan, dapur ini dilengkapi dengan serangkaian peralatan mewah termasuk kulkas Fisher & Paykel dengan es dan air, kompor gas Ilve dengan oven listrik, microwave GE, dan mesin pencuci piring Bosch. Sambil mempersiapkan, nikmati pemandangan terbingkai dari garis langit Brooklyn Downtown.

Area tinggal diintensifkan oleh tiga jendela indah yang menghadap ke Wyckoff Street yang dikelilingi pepohonan, menampilkan rak buku built-in yang dirancang khusus dan ruang yang cukup untuk set meja makan lengkap. Kenyamanan terasa dengan effortless di sepanjang rumah berkat sistem mini-split Mitsubishi yang baru dan jendela trim kayu Pella baru yang dipasang pada tahun 2023.

Hunian ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap, masing-masing menampilkan ubin subway dan penny yang sesuai dengan periode. Suite utama yang besar berfungsi sebagai tempat peristirahatan yang sebenarnya, menawarkan lemari khusus dan kamar mandi ensuite pribadi yang dilengkapi dengan bathtub berendam yang dalam, washlet Toto, dan meja rias besar. Kamar tidur kedua yang serbaguna juga dilengkapi dengan tempat tidur Murphy khusus dan penyimpanan terintegrasi. Kamar mandi tamu juga dilengkapi dengan bathtub berendam yang dalam dan washlet Toto, terletak di sebelah lemari laundry khusus dengan mesin cuci dan pengering Samsung.

Permata utama adalah dek atap pribadi yang telah selesai. Eksklusif untuk apartemen ini, menawarkan sudut pandang yang menakjubkan dari keindahan arsitektur lingkungan dan garis langit Manhattan yang menjulang tinggi. Dengan FAR yang tidak terpakai, ada kesempatan langka untuk memperluas dan membangun duplex penthouse (tergantung pada persetujuan dewan koperasi). Koperasi 3 unit butik ini dikelola oleh pemilik jangka panjang dan memiliki biaya rendah, tanpa hipotek bangunan, dan penyimpanan basement yang didedikasikan untuk kenyamanan tambahan.

Terletak sempurna di antara butik dan tempat makan di Court dan Smith Streets, Anda hanya beberapa langkah dari staple lingkungan seperti Trader Joe’s, Dumbo Market, dan Court Street Bagels. Habiskan sore Anda di Maman, Daily Provisions, atau Cobble Hill Cinema, dan malam Anda di June Wine Bar atau Bar Tabac. Dengan kereta F/G di Jalan Bergen hanya satu blok jauhnya, dan Lucali yang legendaris di Carroll Gardens atau Brooklyn Bridge Park yang luas di Brooklyn Heights keduanya dalam jangkauan mudah, ini adalah sebuah tempat suci yang jarang, sepenuhnya terwujud di jantung enclave Brooklyn yang paling diidamkan.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.