Selamat datang di 16 Wyckoff Street, sebuah rumah yang dirancang dengan sangat baik dan terletak sempurna sehingga Anda mungkin tidak ingin pergi. Terletak di dalam townhouse megah selebar 25 kaki di persimpangan hidup Cobble Hill dan Boerum Hill, residensi di lantai atas ini menjalani renovasi menyeluruh yang cermat pada tahun 2021, menggabungkan kemewahan modern dengan jiwa Brooklyn klasik.

Saat Anda melangkah masuk, Anda disambut oleh dinding bata ekspos yang mencolok di pintu masuk yang memberikan nuansa yang mengundang dan bertekstur. Jantung rumah ini adalah dapur hijau sage yang dibuat khusus, di mana bentuk dan fungsi berpadu indah. Dihiasi dengan meja granit dan perangkat keras kuningan yang elegan, dapur ini dilengkapi dengan rangkaian peralatan tingkat tinggi termasuk kulkas Fisher & Paykel dengan es dan air, kompor gas Ilve dengan oven listrik, microwave GE, dan mesin cuci piring Bosch. Sambil menyiapkan makanan, nikmati pemandangan terbingkai dari cakrawala Downtown Brooklyn.

Area tamu ditandai dengan tiga jendela pemandangan yang cantik menghadap jalan Wyckoff yang dikelilingi pepohonan, menampilkan rak buku built-in kustom dan ruang yang luas untuk pengaturan makan lengkap. Kenyamanan terasa di seluruh rumah berkat sistem mini-split Mitsubishi yang baru dan jendela trim kayu Pella yang baru dipasang pada tahun 2023.

Residensi ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap, masing-masing menampilkan ubin subway dan penny yang sesuai dengan periode. Suite utama yang berukuran besar berfungsi sebagai tempat perlindungan sejati, menawarkan lemari kustom dan kamar mandi dalam pribadi yang dilengkapi dengan bak mandi yang dalam, washlet Toto, dan meja rias besar. Kamar tidur kedua yang serbaguna juga dilengkapi dengan tempat tidur Murphy kustom dan penyimpanan yang terintegrasi. Kamar mandi tamu juga memiliki bak mandi yang dalam dan washlet Toto, terletak di sebelah lemari laundry kustom dengan mesin cuci dan pengering Samsung.

Permata yang paling menonjol adalah dek atap pribadi yang selesai. Eksklusif untuk apartemen ini, dek ini menawarkan sudut pandang yang menakjubkan dari keindahan arsitektur lingkungan sekitar dan cakrawala Manhattan yang menjulang. Dengan sisa FAR yang tidak terpakai, ada kesempatan langka untuk memperluas dan membangun dupleks penthouse (tergantung pada persetujuan dewan coop). Kooperatif butik 3 unit ini dikelola oleh pemilik jangka panjang dan memiliki biaya rendah, tanpa hipotek bangunan, dan penyimpanan basement yang khusus untuk kenyamanan tambahan.

Ditempatkan dengan sempurna di antara butik dan restoran di Court dan Smith Streets, Anda hanya beberapa langkah dari staples lingkungan seperti Trader Joe’s, Dumbo Market, dan Court Street Bagels. Habiskan sore Anda di Maman, Daily Provisions, atau Cineplex Cobble Hill, dan malam Anda di June Wine Bar atau Bar Tabac. Dengan kereta F/G di Bergen Street hanya satu blok jauhnya, dan Lucali yang legendaris di Carroll Gardens atau Brooklyn Bridge Park yang luas di Brooklyn Heights keduanya dapat dijangkau dengan mudah, ini adalah tempat perlindungan yang langka dan sepenuhnya terwujud di jantung enclave Brooklyn yang paling didambakan.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.