Добро пожаловать на улицу Уайкофф, 16 — дом, так тщательно спроектированный и идеально расположенный, что вам может не захотеться его покидать. Этот великолепный таунхаус шириной 25 футов находится на оживленном перекрестке районов Коббл-Хилл и Боэрум-Хилл, а квартира на верхнем этаже прошла тщательную реновацию в 2021 году, сочетающую современную роскошь и классическую душу Бруклина.

Войдя внутрь, вы были встречены впечатляющей кирпичной стеной на входе, создающей привлекательный текстурированный тон. Сердцем дома является кухня кастомного шалфейного цвета, где форма прекрасно сочетается с функцией. Украженная кварцевыми столешницами и элегантной латунной фурнитурой, она оснащена набором высококачественной техники, включая холодильник Fisher & Paykel с льдом и водой, газовую плиту Ilve с электрической духовкой, микроволновую печь GE и посудомоечную машину Bosch. Пока вы готовите, насладитесь рамочными видами на горизонт Бруклина.

Гостиная оформлена тремя живописными окнами с видом на обсаженную деревьями улицу Уайкофф и оснащена встроенными книжными полками и достаточным пространством для полноценной обеденной зоны. Комфорт в доме обеспечивается благодаря совершенно новой мини-сплит-системе Mitsubishi и новым деревянным окнам Pella, установленным в 2023 году.

В этом резиденции две спальни и две полноценные ванные комнаты, каждая из которых украшена плиткой в метро и пенни, соответствующей эпохе. Увеличенный главный номер служит настоящим укрытием, предлагая кастомный шкаф и отдельную ванную комнату с глубокой ванной, умывальником Toto и большой туалетной столешницей. Гибкая вторая спальня также хорошо обставлена, включающей встроенную кровать Мерфи и интегрированные шкафы. Гостевая ванная комната также оснащена глубокой ванной и умывальником Toto, расположенной рядом с отдельным шкафом для стирки с стиральной и сушильной машинами Samsung.

Корона этого жилья — частная, обустроенная крыша. Эксклюзивная для этой квартиры, она предлагает потрясающий обзор архитектурной красоты района и высоких небоскребов Манхэттена. С неиспользованным FAR есть редкая возможность потенциально расшириться и построить дуплекс-пентхаус (согласование с правлением кооператива). Этот бутик-кооператив из трех квартир управляется долгосрочными владельцами и отличается низкими взносами, отсутствием строительной ипотеки и выделенным местом для хранения в подвале для дополнительного удобства.

Идеально расположенный между бутиками и ресторанами улиц Корт и Смит, вы находитесь в нескольких минутах от районных магазинов, таких как Trader Joe’s, Dumbo Market и Court Street Bagels. Проводите свои дни в Maman, Daily Provisions или в кинотеатре Cobble Hill, а вечера — в винном баре June или кафе Bar Tabac. С поездами F/G на станции Берген Стрит всего в одном квартале, а легендарный Lucali в Карролл Гарденс или обширный Бруклинский мост-парк в Бруклин Хайтс находятся в легкой доступности, это редкое, полностью реализованное убежище в самом сердце самого желанного уголка Бруклина.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.