16ワイコフストリートへようこそ。ここは非常に考え抜かれたデザインと完璧な立地を持つ家で、出たくなくなるかもしれません。コブルヒルとボーラムヒルの活気ある交差点に位置する壮大な25フィート幅のタウンハウス内にあるこの最上階の住居は、2021年に徹底的なリノベーションが施され、現代の贅沢さとクラシックなブルックリンの魂を巧みに融合させています。

中に入ると、目を引くレンガの壁が入口で迎えてくれ、招かれるような質感のある雰囲気を醸し出しています。家の中心はカスタムのセージグリーンのキッチンで、機能性と美しさが見事に融合しています。クォーツのカウンタートップとエレガントな真鍮のハードウェアが施されており、氷と水が出るフィッシャー＆パイケルの冷蔵庫、電気オーブン付きのイルベのガスストーブ、GEの電子レンジ、ボッシュの食器洗い機を含む高級家電のセットを備えています。料理をしながら、ダウンタウンブルックリンのスカイラインをフレームに収めた景色を楽しむことができます。

リビングエリアは、木々に囲まれたワイコフストリートを見渡す三つの絵のような窓によって強調され、カスタムのビルトイン書棚や完全なダイニングセット用の十分なスペースがあります。2023年に設置された新しい三菱のミニスプリットシステムと新しいペラの木製トリムの窓のおかげで、居心地の良さは家全体に感じられます。

この住居には2つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、それぞれ時代に合った地下鉄タイルとペニータイルが展示されています。オーバーサイズのプライマリースイートは本当の隠れ家のようで、カスタムクローゼットと、深い浸かり湯バスタブ、トートウのウォシュレット、大きなバニティが備わった専用のバスルームを提供します。多用途のセカンドベッドルームもカスタムのマーフィーベッドと統合ストレージが完備されており、同じく充実しています。ゲストバスルームにも深い浸かり湯バスタブとトートウのウォシュレットがあり、サムスンの洗濯機と乾燥機のあるカスタムのランドリークローゼットの隣に位置しています。

この住居の目玉はプライベートな仕上げ済みのルーフデッキです。このアパートメント専用で、近隣の建築美とそびえるマンハッタンのスカイラインを見渡す素晴らしいビューポイントを提供します。未使用のFARにより、ペントハウスのデュプレックスを拡張して建設する珍しい機会があります（共同所有者の承認が必要です）。このブティックの3ユニット共同住宅は長年の所有者によって管理されており、管理費が低く、建物のモーゲージがなく、便利な専用の地下ストレージがあります。

コートストリートとスミスストリートのブティックや飲食店の間に完璧に位置しており、トレーダージョーズ、ダンボマーケット、コートストリートベーグルなどの地域の名物からすぐの場所にあります。午後はママンやデイリープロビジョンズ、コブルヒルシネマで過ごし、夜はジュンワインバーやバールタバックでリラックスできます。バーゲンストリートのF/G線はすぐ近くにあり、キャロルガーデンズの伝説的なルカリやブルックリンハイツの広大なブルックリンブリッジパークも容易にアクセスできるため、ブルックリンで最も魅力的な地域の中心にある、極めて希少な完全な聖域となっています。

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.