$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran Utama | Pusat Kota Flushing
Bangunan Komersial Lift Seluas 8,100 Kaki Persegi

Temukan aset berimbal hasil tinggi di jantung salah satu pusat komersial paling dinamis di Queens. Terletak hanya beberapa langkah dari persimpangan Main Street dan Kissena Boulevard, bangunan lift 5 lantai yang terawat dengan baik ini menawarkan kombinasi langka antara pendapatan stabil dan potensi langsung untuk pengguna atau investor.

Sorotan Properti
Ukuran Total Bangunan: 8,100 Kaki Persegi (29’ x 60’)

Konfigurasi: 5 Lantai + Basement Legal

Sewa Terikat: Dua restoran terkemuka yang menempati lantai 1 dan basement legal.

Tata Letak Serbaguna: * Ritel: Dua toko depan seluas 900 SF dengan paparan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi.

Kantor: Empat kantor luas yang menghadap langsung rata-rata 1,500 SF masing-masing.

Potensi Langsung: Lowongan saat ini tersedia, menjadikannya sempurna untuk pemilik bisnis yang ingin menempati dan mengumpulkan sewa, atau investor yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi di area tersebut.
Kesempatan
Terletak di lokasi tahan resesi, properti ini mendapatkan manfaat dari ekosistem komersial padat di Pusat Kota Flushing. Apakah Anda mencari kantor pusat flagship atau aliran pendapatan yang terdiversifikasi, bangunan ini menawarkan luas bangunan, akses transportasi, dan prestise yang diperlukan untuk pertumbuhan jangka panjang.

MLS #‎	996575
Tahun Konstruksi	2001
Pajak (per tahun)	$98,790
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 menit: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 menit: QM3
Kereta Bawah Tanah	2 menit: 7
Kereta	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.