$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Indonesian »

Bangunan ritel satu lantai di sudut prime yang menawarkan dua ruang lantai dasar yang luas yang dapat tetap terpisah atau digabung menjadi satu jejak seperti loft. Dibangun penuh di atas lahan seluas 25' × 66', struktur ini memberikan skala, fleksibilitas, dan potensi pengembangan yang langka di level jalan.

Secara otomatis, sekitar 3.300 kaki persegi FAR yang belum dibangun dapat ditambahkan di atas, bersama dengan kemampuan untuk membuat taman atap, rumah kaca, atau ruang matahari. Luas lantai tambahan juga dapat dinegosiasikan.

Awalnya dibangun pada tahun 1901, toko klasik satu lantai ini—sering disebut sebagai “pembayar pajak”—diperkirakan mempertahankan penggunaan komersial warisan dalam zona R6A saat ini (verifikasi diperlukan). Foto arsip dari tahun 1940-an dan 1980-an mendokumentasikan keberadaan komersialnya yang sudah lama.

Tata Letak Interior
Jejak interior kira-kira 23' × 65'

Dua ruangan besar dipisahkan oleh dinding bata yang tidak struktural

Ruang depan: kira-kira 23' × 30', paparan sudut di Tompkins Ave & Kosciuszko St, dua pintu masuk

Ruang belakang: kira-kira 23' × 34', pintu masuk di Kosciuszko St

Langit-langit: sedikit lebih dari 12' tinggi

Ruang bawah tanah: dinding batu, kira-kira 21' × 28', tanpa kolom, terletak di bawah ruang depan

Properti ini menawarkan kombinasi langka dari karakter historis, volume terbuka, potensi pengembangan, dan visibilitas sudut—ideal untuk pemilik-pengguna, operator komersial kreatif, atau investor yang mencari peluang penambahan nilai.

ID #‎	990798
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$289
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Bus	1 menit: B38, B43
	6 menit: B15, B52, B54
	7 menit: B44, B44+
Kereta Bawah Tanah	6 menit: G
Kereta	0.9 mil: "Nostrand Avenue"
	1.7 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.