387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Di salah satu blok paling dicari di Morningside Gold Coast, rumah brownstone empat tingkat yang sepenuhnya direnovasi dari tahun 1880-an ini menawarkan kombinasi yang langka antara arsitektur bersejarah dan kehidupan modern. Memiliki luas sekitar 2.900 kaki persegi dengan lebar jejak 18 kaki, rumah dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi ini telah dipikirkan dengan matang dan dirancang dengan visi yang kohesif dan terencana.

Desain
Lantai kayu ek putih berliang lebar menghiasi seluruh ruangan, membawa kehangatan dan kesinambungan ke interior. Tangga kayu kustom dengan pegangan slatted yang berseni menyatukan rumah secara vertikal. Di balik dinding, setiap sistem utama telah ditingkatkan — dari teknologi HVAC multi-zona dan pompa panas hingga fitur rumah pintar — memberikan tingkat kenyamanan dan efisiensi yang jarang ditemukan di rumah townhouse dari era ini.

Tingkat Utama
Area tamu dan ruang makan mengalir dengan mulus ke dapur koki yang dapat digunakan untuk makan dengan pemandangan ruang luar pribadi di bawah. Marmer Gioia Venatino melapisi countertop dan backsplash dalam permukaan yang bersih dan berkesinambungan. Dapur yang sepenuhnya elektrik ini dilengkapi dengan kompor induksi, peralatan stainless steel, dan lemari kustom di seluruh bagian.

Di bagian depan, perapian yang berfungsi menjadi pusat area tamu, dibingkai oleh jendela yang menghadap ke jalur pohon di Manhattan Avenue.

Tingkat Kedua
Dua kamar tidur yang luas berbagi lantai ini, dengan rak built-in kustom, ruang penyimpanan yang cukup, dan area berpakaian dengan lemari yang tembus. Kamar mandi Jack-and-Jill, dengan sambungan ganda dan bathtub dengan shower, dirancang untuk berfungsi baik sebagai kamar mandi bersama atau mudah diubah menjadi en-suite pribadi. Mesin cuci dan pengering LG kelas atas juga tersedia di tingkat ini.

Tingkat Ketiga
Suite utama terletak di bagian belakang untuk privasi dan ketenangan, dengan pemandangan ke teras di bawah. Area berpakaian mengarah ke kamar mandi en-suite dengan sambungan ganda dan shower hujan yang dapat dimasuki.

Di seberang lorong, sebuah ruangan keempat berfungsi layaknya kamar tidur atau ruang media, lengkap dengan proyektor yang dipasang di langit-langit dan pemandangan terbuka ke jalanan yang dipenuhi pohon.

Tingkat Taman
Dengan akses internal dan pintu masuk jalan pribadi, tingkat taman menawarkan fleksibilitas luar biasa. Sebuah ruangan atau kantor rumah, kamar mandi penuh, tempat penyimpanan anggur, dan akses langsung ke teras bluestone menjadikannya ideal untuk tamu, penggunaan kerja dari rumah, atau tempat berlindung terpisah di dalam rumah.

Atap
Sebuah dek atap seluas sekitar 600 kaki persegi terletak di bawah kanopi panel surya, memberikan naungan di musim panas dan efisiensi energi yang berarti sepanjang tahun. Sistem dengan 18 panel ini menyediakan sekitar setengah dari kebutuhan energi rumah saat ini. Pemandangan menjangkau facade townhouse bersejarah dan menuju Katedral St. John the Divine — latar belakang yang sangat khas New York.

Lokasi
Terletak di sepanjang salah satu bagian terindah Manhattan Avenue, antara Taman Central dan Taman Morningside, rumah ini hanya beberapa langkah dari Universitas Columbia, tempat makan terkenal, beberapa jalur transportasi, dan pasar petani akhir pekan. Ini adalah bagian dari Manhattan yang tetap luar biasa tenang — residensial, arsitektural, dan terus diinginkan.

Pajak properti tahunan: $13,138 (tahun pajak 2025–2026, mencerminkan pengurangan instalasi solar). Pajak saat ini tanpa pengurangan adalah sekitar $15,460.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.