Duplex Rumah Kota dengan Taman Pribadi Antara Park dan Madison.

Selamat datang di 40 East 74th Street #1, sebuah duplex dua tingkat yang luas terletak di salah satu blok townhouse terindah di Upper East Side antara Madison Avenue dan Park Avenue. Hanya beberapa langkah dari Central Park dan dikelilingi oleh butik, galeri, dan destinasi ikonik Madison Avenue, kediaman ini menawarkan perpaduan luar biasa antara privasi, ruang, dan lokasi.

Tingkat utama dibuka dengan foyer masuk yang tepat dan lemari ganda, yang mengarah ke ruang tamu dan ruang makan yang menghadap barat yang anggun. Dinding melengkung dari jendela bow mengisi ruang dengan cahaya sore yang hangat, sementara rak built-in, lantai kayu, dan perapian kayu menciptakan suasana klasik dan mengundang. Sebuah bar yang baru ditambahkan dengan kulkas anggur meningkatkan aliran hiburan.

Sebelahnya, dapur yang bisa digunakan untuk makan menampilkan meja marmer, peralatan stainless steel termasuk kulkas Sub Zero, dan bangku built-in dengan meja untuk makan santai dan fleksibilitas bekerja dari rumah. Sebuah kamar tidur sekunder dengan kamar mandi en suite yang memiliki jendela melengkapi tingkat ini.

Tingkat bawah berfungsi sebagai suite utama dengan seluruh lantai, menawarkan skala dan privasi yang luar biasa. Jendela bow besar menghadap ke taman pribadi rumah, membawa cahaya alami yang lembut. Suite ini mencakup beberapa lemari, area rias, pencahayaan tersembunyi, dan ruang untuk tata letak ukuran king.

Kamar mandi utama yang memiliki jendela dilengkapi dengan bak rendam, shower terpisah, dan akses langsung ke taman, menciptakan koneksi dalam ruangan yang mulus dengan luar ruangan. Taman pribadi adalah milik Anda secara eksklusif, memberikan tempat yang tenang untuk makan, bersantai, atau menghibur.

Sorotan tambahan termasuk pendingin udara sentral, penyimpanan yang baik termasuk lemari pribadi tepat di luar pintu, laundry bersama dengan akses yang nyaman, dan koperasi intim yang dikelola dengan baik. Suatu kesempatan langka untuk memiliki duplex taman pribadi di blok Park ke Madison yang utama, menawarkan skala dan nilai yang luar biasa seharga $1,425,000.

Bangunan ini sangat terawat dan dikelola secara profesional. Terdapat lift, penyimpanan, ramah hewan peliharaan, pembiayaan 80%, pembelian bersama, pemberian, dan subletting diizinkan.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.