Rasakan ruang dan fleksibilitas dari sebuah dupleks sejati di pusat Ditmas Park. Mencakup lebih dari 1.200 kaki persegi di lantai 2 dan 3, ditambah balkon pribadi yang menghadap barat seluas 141 kaki persegi, dupleks 2 kamar tidur dan 1,5 kamar mandi ini menawarkan tata letak yang langka seperti rumah dengan proporsi yang besar, karakter hangat, dan cahaya sore yang indah.

Tingkat utama menampilkan area ruang tamu yang luas di mana cahaya barat masuk sepanjang sore dan hingga malam hari, yang terasa sangat ajaib selama bulan-bulan musim panas. Melalui area makan, Anda dapat mengakses balkon pribadi, menciptakan aliran dalam-dalam yang tanpa usaha yang ideal untuk menjamu tamu, berkebun dengan wadah, atau sekadar bersantai di akhir hari.

Dapur yang diperbaharui memadukan gaya dan fungsi, menampilkan meja dapur kuarsa yang diolah, lemari putih bersih yang baru saja dicat dan diperbaharui agar terasa seperti baru, serta backsplash ubin subway biru yang menawan yang menambah kepribadian dan kehangatan. Lemari kaca di depan yang terpilih menyediakan tempat yang sempurna untuk memamerkan barang-barang favorit Anda, sementara rak anggur built-in menambah karakter dan kenyamanan. Peralatan stainless steel—termasuk mesin pencuci piring Bosch, kulkas berukuran dalam, kompor Samsung, dan microwave—melengkapi ruang ini.

Area makan yang berdedikasi menawarkan fleksibilitas yang luar biasa, sempurna untuk makan formal, kantor rumah, atau ruang fleksibel kreatif tergantung pada kebutuhan Anda. Kamar mandi setengah yang luas di tingkat ini menambah kenyamanan dan penyimpanan serta memberikan kesempatan berharga: pemasangan mesin cuci/pengering diizinkan di unit dupleks, memungkinkan pemilik di masa depan untuk menambahkan laundry dalam unit. Lantai kayu keras asli menghiasi seluruh rumah, menambah kehangatan dan karakter abadi, sementara unit pendingin udara di dinding di ruang tamu dan kedua kamar tidur memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Tangga tertutup pribadi dengan pijakan kayu meningkatkan daya tarik arsitektur rumah dan memperkuat pemisahan alami antara ruang hidup dan ruang tidur.

Di lantai atas, dua kamar tidur yang proporsional memberikan kenyamanan dan privasi. Kamar tidur utama dilengkapi dengan lemari walk-in yang mengesankan dari California Closets dengan ukuran sekitar 5'4" x 12'6", menawarkan penyimpanan luar biasa yang jarang ditemukan di tempat tinggal koperasi. Kamar mandi lengkap dengan kombinasi bak mandi dan shower melengkapi lantai atas.

Tata letak dua lantai yang dipikirkan dengan matang memberikan tingkat privasi dan kelayakan yang terasa lebih seperti townhouse daripada apartemen, sebuah tawaran yang tidak umum di lingkungan ini.

415 Argyle Road adalah sebuah koperasi yang sangat dihormati terkenal akan stafnya yang perhatian dan ruang yang dijaga dengan baik. Para penghuni menikmati pengawas yang tinggal di tempat, porter penuh waktu, lobi dan lorong yang direnovasi yang melengkapi karakter bangunan setengah abad, serta ruang laundry modern dengan pembayaran berbasis aplikasi atau kartu. Kenyamanan tambahan mencakup dua lift, taman luar ruangan bersama yang terawat dengan baik, parkir garasi dan penyimpanan sepeda (keduanya dalam daftar tunggu), opsi internet Verizon Fios dan Optimum, sistem interkom video ButterflyMX, dan peringkat efisiensi energi "A" yang mengesankan. Kucing dan burung diterima.

Terletak idealnya hanya setengah blok dari Cortelyou Road, Anda hanya beberapa langkah dari favorit lingkungan termasuk Pasar Petani sepanjang tahun, Flatbush Food Co-op, restoran, kafe, dan toko lokal yang populer. Kereta Q di Cortelyou Road berjarak sekitar 2,5 blok, dengan bus ekspres di dekatnya dan Prospect Park hanya sekitar 4,5 blok dari pintu Anda.

Foto telah ditata secara virtual untuk membantu membangkitkan imajinasi Anda dan membayangkan kemungkinan dari rumah dupleks unik ini. Tata letak alternatif juga disediakan untuk menggambarkan konfigurasi potensial lain dari ruang ini.

Rumah dupleks dengan skala, fleksibilitas, dan tata letak seperti rumah ini jarang muncul di pasar, menjadikannya tawaran yang benar-benar istimewa di Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.