Merupakan kehormatan bagi saya untuk memperkenalkan properti campuran yang luar biasa ini, terdiri dari satu toko dan lima unit hunian keluarga, yang berlokasi di Distrik Bensonhurst. Properti sudut ini menawarkan peluang investasi utama, dengan ukuran bangunan 22 x 80 kaki dan ukuran lahan 22,25 x 83,33 kaki. Saat ini properti berada di pasar bebas dan memiliki ruang komersial (satu toko) serta lima apartemen dua kamar tidur yang semuanya terawat dengan baik. Properti ini menghasilkan pendapatan bulanan maksimum yang mengesankan, sekaligus menawarkan pajak properti tahunan yang rendah. Biaya tahunan tambahan meliputi biaya air, asuransi, dan pemanas, sehingga menjadikannya pilihan menarik bagi investor yang menginginkan pengelolaan yang efisien. Bangunan ini dilengkapi sistem pemanas dan air panas yang baru diperbarui, serta memiliki bagian luar berbahan bata yang terawat dengan baik, jendela yang telah diperbarui, dan atap yang juga telah diperbarui. Ruang bawah tanah, yang dapat diakses melalui pintu masuk terpisah, menyediakan ruang penyimpanan tambahan sehingga meningkatkan fungsionalitas bangunan. Properti ini memiliki tingkat kapitalisasi yang sangat baik, sekitar 5,5%, dengan potensi pendapatan yang menarik. Berlokasi dekat berbagai pilihan transportasi yang nyaman, termasuk jalur D, properti ini juga dekat dengan JHS 227 & PS 176, New Utrecht High School, serta area pertokoan populer di 18th Avenue. Baik Anda mencari investasi yang stabil maupun tempat tinggal sambil memperoleh pendapatan tambahan, properti yang terawat baik ini merupakan peluang luar biasa di lokasi yang sangat diminati.

It is my honor Introducing this amazing One store and Five family mix- use property, located at Bensonhurst District. This corner property offers a prime investment opportunity, with a building size of 22x80 and a lot size of 22.25x83.33 feet. The property is currently free market and features a commercial space (One Store) along with five well-maintained all two-bedroom apartments. This property generates an impressive maximum monthly, while benefiting from low annual property taxes. Additional yearly costs include for water, for insurance, and for heating, making it an attractive option for investors seeking efficient management. The building is equipped with a newly updated heating system and hot water and features a well-maintained brick exterior with updated windows and roof. The basement, accessible via a separate entrance, offers additional storage space, enhancing the building’s functionality. The property enjoys a phenomenal cap rate of around 5.5% income potential. Located near convenient transportation options, including the D-Line, it is close JHS 227 & Ps 176, New Utrecht High School, as well as the popular 18th Avenue shopping area. Whether you’re looking for a steady investment or a space to live while earning additional income, this well-maintained property represents a remarkable opportunity in a highly desirable location.