$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Pengembangan Utama R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Kesempatan luar biasa untuk memperoleh tanah seluas 20’ x 80’ (1.600 SF) yang terletak di koridor Bronx yang kuat, saat ini ditingkatkan dengan bangunan hunian bertingkat (sekitar 2.700 SF yang ada).

Bersebelahan dengan zonasi R8, situs ini menawarkan potensi besar untuk pengembangan kembali:

Maksimum Luas Bangunan yang Dapat Dibangun: ~11.520 SF (FAR 7.2)
Perkiraan Jumlah Unit: ~17 unit residensial
Tidak Ada Persyaratan Halaman Depan atau Samping
Halaman Belakang: 30’ (penyesuaian tanah dangkal memenuhi syarat)
Tingkat Penutupan Tanah: Hingga 65% (dengan potensi penyesuaian)
Potensi Ketinggian: 115’–135’
Tinggi Dasar: 85’–95’ sebelum mundur

Properti ini ideal untuk pengembang yang ingin memanfaatkan zonasi hunian berdenitas tinggi di subpasar Bronx yang berkembang. Konfigurasi ini memungkinkan penataan unit yang efisien dan potensi sewa yang kuat.

Permainan pengembangan penuh dengan parameter zonasi yang jelas dan skalabilitas.

ID #‎	975695
Detail Properti	eksterior: 0.04 hektar (DOM): 92 days
Pajak (per tahun)	$4,262

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.