Selamat datang di 914 Pacific Street, sebuah townhouse seluas 6.180 kaki persegi, lima lantai, dengan tiga unit yang menghasilkan pendapatan dan memiliki garasi, menawarkan perpaduan luar biasa antara desain modern, skala, dan potensi investasi. Townhouse yang luas ini, dengan lebar 25 kaki, terletak di atas tanah seluas 110 kaki, menampilkan tiga tempat tinggal yang dirancang dengan cermat dan mendapatkan keuntungan dari pembebasan pajak 421-a hingga 2035, menghasilkan pajak real estat yang sangat rendah dan pendapatan sewa yang kuat.

Triplex, unit 1, akan diserahkan dalam kondisi kosong. Dirancang dengan tata letak terbuka yang mulus dan langit-langit setinggi 10 kaki, lantai utama menampilkan dapur yang ramping, sebuah pulau besar dengan tempat duduk, dan area makan yang terdefinisi. Pintu geser membuka ke taman pribadi yang dikelola dengan baik, sebuah oasis tenang dengan tempat duduk batu lingkaran kustom dan vegetasi musiman yang subur, sempurna untuk bersantai dengan gaya Zen dan untuk hiburan. Area tinggal yang luas namun elegan dengan pencahayaan galeri yang menyoroti seni dinding, sebuah toilet yang terletak di sudut, dan akses langsung ke garasi parkir seluas 310 kaki persegi yang dilengkapi dengan pengisi daya EV. Lantai bawah menawarkan fleksibilitas yang luar biasa, saat ini disusun dengan ruang lantai terbuka, satu kamar mandi penuh, dua ruangan yang digunakan sebagai ruang kantor rumah, area laundry, dan penyimpanan terpisah. Pilihan Anda tidak terbatas dan mudah disesuaikan untuk ruang media, gym, kamar tamu, atau ruang tinggal tambahan.

Lantai atas dari triplex ini menampilkan empat kamar tidur yang proporsional dan dua kamar mandi penuh. Suite utama membuka ke teras oversized berukuran 10'x24' dengan kipas langit-langit outdoor, menciptakan tempat yang damai. Kamar mandi yang berdekatan dilengkapi dengan lantai berpemanas untuk kenyamanan tambahan. Di samping kamar tidur utama terdapat kamar tidur tambahan yang saat ini digunakan sebagai kantor rumah, menawarkan area berpakaian, dan dua kamar tidur tambahan yang luas dengan jendela oversized menghadap ke lingkungan hijau. Secara total, unit triplex ini hampir mencapai 3.000 kaki persegi.

Di atas, dua hunian sewa full-floor memberikan pendapatan langsung. Setiap hunian memiliki jendela besar, memungkinkan cahaya alami mengalir di seluruh ruang tamu. Kedua unit memiliki dua kamar tidur, mesin pencuci piring, dan mesin cuci/pengering di dalam unit. Unit 2, dengan ruang tamu seluas 1200 kaki persegi, mencakup dua kamar mandi penuh, balkon pribadi dan dapat diakses dari kedua kamar tidur. Unit 3, seluas 1800 kaki persegi, adalah duplex dengan dua kamar tidur, ruang loft/flex seluas 310 kaki persegi, kamar mandi penuh ketiga, dan dek atap pribadi yang luas. Setiap unit memiliki meteran terpisah, termasuk listrik dan pemanas. Dua unit sewa menghasilkan pendapatan sewa stabil harga pasar sebesar $10,015, $120,190 per tahun.

Terletak di lingkungan Brooklyn yang dinamis, Crown Heights, di batas Prospect Heights, dikelilingi oleh restoran populer, kafe, taman, dan transportasi yang nyaman. 914 Pacific Street menawarkan kesempatan langka dan menarik untuk mengamankan tempat tinggal utama yang mewah sekaligus aset investasi yang berkinerja tinggi. Sebuah properti yang benar-benar unik di pasar saat ini.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.