Janji temu harus dikonfirmasi sebelum melihat.

Loft #10ABC di 159 Madison Avenue adalah loft NoMad yang langka dan luas dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, menawarkan sekitar 2.400 kaki persegi ruang interior ditambah teras pribadi seluas 200 kaki persegi. Rumah yang telah digabung dan direnovasi secara teliti ini juga memiliki kantor rumah yang berdedikasi, penyimpanan yang luar biasa, dan tata letak fleksibel yang ideal untuk kehidupan kota modern.

Terletak di lantai tinggi dari kooperatif pra-perang yang menyediakan layanan lengkap, hunian ini diuntungkan dari eksposur terbuka, langit-langit setinggi 9'4", dan jendela yang kedap suara serta efisien energi yang menciptakan lingkungan yang tenang dan penuh cahaya. Rumah ini merupakan hasil kombinasi tiga unit yang dipikirkan dengan cermat, menghasilkan denah lantai yang mengalir dan serbaguna dengan dua sayap kamar tidur yang terpisah di sekitar teras tengah untuk privasi optimal.

Area ruang tamu dan ruang makan yang terbuka ditopang oleh dapur chef SieMatic berkualitas tinggi yang baru selesai dibangun. Lantai kayu hangat bertabrakan dengan lemari berwarna batu, meja countertop stainless steel yang disikat, dan pulau serta backsplash marmer yang ramping. Dirancang untuk memasak dan bersenang-senang yang serius, dapur ini dilengkapi dengan oven ganda Wolf, laci penghangat, kompor induksi gas enam pembakar, kap dapur Miele dan mesin pencuci piring, pendingin anggur, lemari es minuman, dan penyimpanan luas dengan lemari ganda, dua lemari pantry, dan solusi laci ganda yang cerdas. Penerangan dan peralatan baru di seluruh rumah memberikan sentuhan yang bersih dan kontemporer.

Sayap depan mencakup ruang tamu utama dan kamar tamu dengan kamar mandi penuh yang berdekatan yang dapat dengan mudah berfungsi sebagai en-suite. Sayap belakang menawarkan foyer dan galeri yang luas, kantor rumah, dua kamar tidur tambahan, kamar mandi penuh ketiga, dan area laundry dengan mesin cuci LG dan pengering Whirlpool. Di atas kamar mandi tamu, kantor, ruang ganti, dan laundry, area penyimpanan loteng built-in dengan akses tangga menyediakan sejumlah besar penyimpanan tersembunyi yang tidak biasa, sebuah keajaiban sesungguhnya di Manhattan.

Teras pribadi, yang dapat diakses dari ruang tamu dan dua kamar tidur belakang, dilengkapi pencahayaan dan pemanas, menciptakan perpanjangan luar ruangan yang nyaman dari rumah untuk makan, bersantai, atau berkebun di berbagai musim.

Suite utama adalah tempat peristirahatan tenang dengan kamar tidur yang luas dan area duduk yang diperindah dengan perlakuan jendela dua tingkat yang disesuaikan. Ruang ganti yang besar menawarkan dinding lemari kustom ditambah penyimpanan tambahan di atas loteng. Kamar mandi spa en-suite dilengkapi dengan batu kapur Portugis dua warna dan memiliki dua wastafel, bak mandi Jepang, dan shower dengan kepala pancuran Hansgrohe XL. Ketiga kamar mandi dilengkapi dengan lantai yang dipanaskan dan penghangat handuk Wesaunard.

Kenyamanan modern termasuk tirai listrik di ruang tamu, kamar tidur utama, dan kantor rumah, serta sistem split Mitsubishi 6-zona yang sepenuhnya terducting untuk pemanasan dan pendinginan yang terpisah, semua dapat dikendalikan jarak jauh untuk efisiensi dan kenyamanan.

159 Madison Avenue adalah kooperatif pra-perang yang sudah mapan dan menyediakan layanan penuh dengan petugas jaga 24/7, pengawas residente, dan staf yang berdedikasi. Terletak tepat di sebelah utara Madison Square Park di NoMad, bangunan ini menawarkan akses yang nyaman ke jalur subway dan bus sisi timur dan barat, serta tempat makan, belanja, hotel, dan tujuan budaya yang terkenal. Kooperatif ini memperbolehkan pembelian bersama, pemberian hadiah, pieds-à-terre, dan hewan peliharaan dengan persetujuan dewan.

Loft NoMad yang siap huni ini menggabungkan kehidupan dalam dan luar ruangan, penyimpanan yang luas, penyelesaian yang halus, dan tata letak 4 kamar tidur yang fleksibel di lokasi Manhattan yang prime.

Biaya bulanan saat ini adalah $7,054, dengan penjual memberikan kredit $25,000 yang akan diterapkan pada tahun pertama biaya pemeliharaan pembeli, biaya bulanan untuk tahun pertama memiliki biaya pemeliharaan bulanan yang efektif bersih sebesar $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.