Hanya untuk investor, penyewa sudah ada hingga Juli 2027.

Terletak dengan sempurna di atas Manhattan, Residensi 72A di 432 Park Avenue menawarkan sudut pandang ideal di salah satu menara residensial paling ikonik di dunia. Dari vestibul lift pribadi, 72A memiliki luas 4.019 ft2, termasuk ruang besar hampir 30x30 ft, 3 kamar tidur, 4,5 kamar mandi, dan sebuah perpustakaan terpisah.

Plafon setinggi 15 ft dihiasi dengan lembaran gypsum pada ketinggian 12,5 ft dan jendela 10 ft x 10 ft yang tak tertandingi membingkai pemandangan panorama ke utara, selatan, dan timur. Cahaya alami mengalir masuk di siang hari; di malam hari, cakrawala hidup dalam setiap arah. Dengan ruang dinding yang melimpah untuk seni yang megah dan tata letak yang fleksibel, rumah ini adalah pameran sekaligus tempat perlindungan.

Setelah masuk melalui lift pribadi, sebuah galeri besar mengarah ke ruang tamu dan ruang makan sudut yang dramatis dan luas dengan pemandangan luas Central Park, Jembatan George Washington, dan Sungai Timur.

Dapur koki dilengkapi dengan peralatan Miele, pendingin anggur Sub-Zero besar, kabinet laken putih dan kayu ek, pulau marmer Bianco Scintillante dengan penyimpanan dalam, lantai dan meja marmer Blue de Savoie, serta perlengkapan krom halus Dornbracht. Meja sarapan marmer menghadap Central Park.

Sebuah perpustakaan yang juga dapat berfungsi sebagai ruang makan formal atau kamar tidur ke-4 diakses melalui pintu saku dari foyer dengan pemandangan melintasi Sungai Timur. Galeri masuk kemudian mengalir ke selatan menuju kamar tidur, memisahkan dengan sempurna area hiburan dan ruang pribadi penghuni.

Suite kamar tidur utama sudut memiliki pencahayaan ganda ke selatan dan timur serta termasuk ruang ganti terpisah dengan lemari yang luas. Suite ini memiliki dua kamar mandi utama yang memiliki jendela. Masing-masing memiliki slab marmer Italia Statuario yang dipasangkan dengan lantai dan dinding, bilik shower terpisah, dan lantai yang dipanaskan secara radian. Kamar mandi yang lebih besar dari dua kamar tersebut dilengkapi dengan bak mandi berdiri bebas yang dalam yang menghadap jendela.

Dua kamar tidur tamu tambahan dengan pemandangan selatan atas cakrawala Manhattan yang bersejarah masing-masing memiliki kamar mandi en-suite sendiri.

Harap dicatat bahwa perabotan dan seni telah ditambahkan secara virtual.

Layanan & Fasilitas Residensial:

- Concierge penuh waktu
- Staf Pintu & Keamanan 24 jam
- Jalan masuk pribadi & Porte-Cochere
- Layanan katering & Ruangan
- Restoran khusus untuk Penghuni, Diawasi oleh Koki berbintang Michelin
- Teras Makan Luar Ruangan seluas 5.000 ft2
- Lounge dengan Hiburan Langsung
- Pusat Kebugaran dengan studio Pilates & Latihan Resistensi
- Kolam Renang 75 ft dengan Hot Tub
- Sauna, Ruang Uap, & Ruang perawatan pijat
- Perpustakaan Billiard
- Ruang Pemutaran
- Ruang Konferensi
- Simulator Golf
- Penyimpanan Sepeda
- Unit Penyimpanan
- Ruang Anggur yang dikontrol iklim
- Suite Studio untuk Staf & Tamu
- Suite Kantor Eksekutif

Unit penyimpanan, ruang anggur, suite studio, dan kantor semua tersedia untuk pembelian terpisah, minta informasi lebih lanjut kepada broker.

Ada penilaian yang berlaku hingga 2026, informasi tambahan tersedia atas permintaan.

Investors only, tenant in place through July 2027.

Perfectly perched above Manhattan, Residence 72A at 432 Park Avenue offers the ideal vantage point within one of the world's most iconic residential towers. From a private elevator vestibule, 72A spans 4,019 ft2, including a nearly 30x30 ft great room, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a separate library.

Soaring 15 ft ceilings are finished in sheet rock at 12.5 ft and unmatched 10 ft x 10 ft windows frame panoramic exposures to the north, south, and east. Natural light pours in by day; by night, the skyline comes alive in every direction. With abundant wall space for grand art and a flexible layout, this home is both a showcase and a sanctuary.

Upon private elevator entry, a grand gallery leads to a dramatic expansive corner living and dining room with sweeping views of the Central Park, the George Washington Bridge, and the East River.

The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, a large Sub-Zero wine cooler, white lacquer and oak cabinetry, a Bianco Scintillante marble center island with deep storage, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park.

A library that can also function as a formal dining room or 4th bedroom is accessed by pocket doors from the foyer with views across the East River . The entrance gallery then flows south to the bedrooms, perfectly separating the resident's entertaining and private quarters.

The corner primary bedroom suite has dual south and east exposures and includes a separate dressing hall with extensive closets. The suite has two, windowed primary bathrooms. Each has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls, separate shower stalls, and radiant heated floors. The larger of the two baths features a free-standing, deep soaking tub set against the window.

Two additional guest bedrooms with Southern views over the historic Manhattan skyline both have their own en-suite baths.

Please note furniture and art have been virtually added.

Residential Services & Amenities:

Full-time Concierge 24-hour Door Staff & Security Private Driveway & Porte-Cochere Catering & Room Services Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef 5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace Lounge with Live Entertainment Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios 75 ft Lap Pool with Hot Tub Sauna, Steam, & Massage treatment rooms Billiard's Library Screening Room Conference Room Golf Simulator Bicycle Storage Storage Units Climate-controlled Wine Cellars Studio Suites for Staff & Guests Executive Office Suites Storage units, wine cellars, studio suites, and offices are all available for separate purchase, ask the broker for details.

There is an assessment in place through 2026, additional information available upon request.