Investasi Kondominium Komersial Utama - The Diplomat di 210 East 47th Street

Temukan kesempatan investasi yang luar biasa di lingkungan Turtle Bay yang dicovet di Midtown East. Terletak di The Diplomat, sebuah menara kondominium 13 lantai yang dihormati dan dibangun pada tahun 1957, gedung tengah blok ini menawarkan layanan doorman penuh waktu, laundry di lokasi, akses lift, dan lobi marmer yang anggun - ciri khas kehidupan kota yang tinggi. Properti ini menikmati kedekatan yang tak tertandingi dengan Grand Central Terminal dan beberapa jalur kereta bawah tanah (4, 5, 6, 7, E, M), bersama dengan berbagai toko, kafe, supermarket, dan atraksi budaya - menjadikannya destinasi kantor medis perkotaan kelas atas.

Penawaran ini mencakup dua suite medis turnkey yang bersebelahan: Unit 1AP, yang saat ini dihuni oleh seorang dokter umum dengan sewa hingga tahun depan, menghasilkan lebih dari $11,000/bulan; dan Unit 1BP, yang sepenuhnya dikonfigurasi sebagai kantor dermatologis, dengan semua peralatan tersedia dan siap disewa seharga $10,000+/bulan - atau berfungsi sebagai kantor turnkey untuk pengguna akhir. Setiap unit juga dilengkapi dengan ruang penyimpanan/basement khusus masing-masing sekitar 500 kaki persegi, menyediakan fleksibilitas yang sangat berharga untuk arsip, peralatan, atau penggunaan staf. Pendapatan gabungan dan potensi peningkatan lebih dari menutupi biaya, ditambah dengan biaya pemeliharaan gedung yang sangat rendah.

Investor, praktisi, atau pemilik-penghuni akan menghargai kenyamanan mengambil alih aset yang menghasilkan pendapatan di gedung yang dikelola dengan baik dan memiliki profil keuangan yang kuat. Lokasi ini tidak hanya memastikan permintaan penyewa yang stabil dan kesinambungan operasional, tetapi juga menawarkan akses yang tak tertandingi ke transportasi umum dan ekosistem komersial-residensial Midtown East, menjadikannya lokasi ideal untuk layanan medis atau profesional. Apakah Anda mencari pengembalian stabil atau membayangkan jejak kantor yang berprofil tinggi, properti ini menjanjikan kinerja keuangan dan prestise.

Saat ini ada penilaian yang berlaku selama 24 bulan, mulai Juli 2025, sebesar $311.05 untuk Unit 1AP dan $356.55 untuk Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.