$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Indonesian »

Peluang Penghasilan Sewa Utama - Properti 3 Keluarga Dekat Pantai di Arverne, NY. Temukan peluang investasi fantastis di jantung Arverne! Rumah multi keluarga yang terawat baik ini memiliki tiga unit yang berbeda, menawarkan perpaduan sempurna antara pendapatan sewa dan ruang tinggal. Ideal untuk investor dan juga mereka yang ingin tinggal di satu unit sambil menyewakan unit lainnya. Dijual apa adanya.

Fitur Properti:
Unit Lantai Pertama:
- 4 Kamar Tidur
- 2 Kamar Mandi
- Pendapatan Sewa: $2,900/bulan
- Tata letak yang luas dengan dapur yang layak, sempurna untuk kelompok.

Unit Lantai Kedua:
- 3 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Pendapatan Sewa: $2,000/bulan
- Ruang yang bagus bagi penyewa yang mencari kenyamanan dan kemudahan.

Unit Lantai Ketiga:
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Pendapatan Sewa: $1,200/bulan
- Ruang unik dengan potensi pendapatan tambahan.

Fitur Tambahan:
-Basement: Menyediakan ruang penyimpanan ekstra untuk penyewa atau pemilik rumah.
-Garasi: Pilihan parkir yang nyaman dan penyimpanan tambahan.
-Halaman Belakang: Ruang luar pribadi untuk relaksasi atau pertemuan.

Sorotan Investasi:
Total Pendapatan Sewa: $6,100/bulan, memberikan aliran kas yang sangat baik.
Cap Rate: 8.14% menunjukkan potensi investasi yang kuat.
Lokasi: Hanya beberapa menit dari pantai yang indah, taman, dan fasilitas lokal, membuatnya menarik bagi penyewa dan penduduk.

Informasi Tambahan:
Peluang Peningkatan: Meskipun unit dalam kondisi baik, ada potensi untuk pembaruan kecil untuk meningkatkan nilai sewa.

Mengapa Properti ini?
Apakah Anda seorang investor yang ingin memperluas portofolio atau pemilik rumah mencari pendapatan sewa, properti ini menawarkan kemungkinan yang tak terbatas. Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki bagian dari Arverne!

MLS #‎	947481
Detail Properti	3 keluarga, 9 kamar tidur, 4 kamar mandi, Garasi, AC
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$5,169
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Jenis Garasi	Garasi Terpisah
Bus	1 menit: Q22, QM17
	5 menit: Q52
Kereta Bawah Tanah	4 menit: A
Kereta	2.6 mil: "Far Rockaway"
	3 mil: "Inwood"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.