Mengumumkan Kredit Penutupan Insentif Pembeli hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Selamat datang di Residensi 20E, sebuah apartemen dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi seluas 1.210 kaki persegi dengan langit-langit setinggi 10’8” dan pemandangan sungai yang luas melalui jendela casement dari lantai ke langit-langit yang menghadap ke barat. Sebuah pintu masuk formal mengarah ke ruang tamu/ruang makan dan dapur yang menakjubkan, dilengkapi dengan lemari kayu ek putih solid Italia yang menampilkan sambungan dovetail yang terlihat, hiasan elegan, dan pencahayaan di bawah lemari. Meja dapur dari kuarsit gurun Brasil dipadukan dengan backsplash marmer, dan peralatan stainless steel kelas atas termasuk kulkas dan mesin pencuci piring Sub-Zero, oven cepat Wolf, kompor gas, hood penggerek Broan yang berventilasi, serta wastafel dalam dengan insinkerator. Sebuah peninsula dari kuarsit gurun Brasil dan kayu ek putih, dengan tempat duduk untuk empat orang, memisahkan ruang tamu/ruang makan dari dapur dengan baik.

Suite kamar tidur utama memiliki jendela dari lantai ke langit-langit yang menghadap ke barat dan lemari yang cukup besar. Kamar mandi en-suite yang luas, dilapisi dengan marmer Dolmiti putih, memiliki lantai marmer herringbone berpemanas, meja rias kayu ek putih dengan dua wastafel Kohler, perlengkapan Waterworks, shower marmer tertutup kaca, dan WC tertutup dengan kloset Toto Neorest.

Kamar tidur sekunder, juga dilengkapi dengan jendela dari lantai ke langit-langit yang menghadap ke barat dan kamar mandi marmer en-suite dengan lantai mozaik, meja rias kayu ek putih dengan meja kaca batu, perlengkapan Hansgrohe, dan toilet Toto yang tergantung di dinding.

Kamar mandi tamu yang elegan memiliki lantai marmer dengan detail perunggu dan dilengkapi meja rias kayu ek putih dengan wastafel mangkuk Calacatta yang dipahat dengan mewah, perlengkapan Waterworks, dan cermin kayu ek putih yang diterangi dari belakang yang dipasang di dinding mozaik marmer Calacatta. Rumah istimewa ini juga dilengkapi dengan mesin cuci/pengering berventilasi LG, lantai kayu ek Eropa lebar 7 1/2”, serta sistem HVAC pompa panas yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier.

Fasilitas Gedung
Penghuni menikmati kolam renang air garam sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan reformer Pilates, teras atap yang lanskap dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggangan terpisah, lapangan squash berukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, ruang klub, dan stasiun perawatan hewan peliharaan.

Terletak antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter Upper West Side klasik dengan desain kontemporer.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli waktu terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 pada kontrak yang ditandatangani sebelum 30 Juni 2026. Jumlah kredit bervariasi tergantung ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = $12,000 kredit, 2 Kamar Tidur = $15,000 kredit, 3 Kamar Tidur = $20,000 kredit, 4 Kamar Tidur = $30,000 kredit, 5 Kamar Tidur = $35,000 kredit.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. No. Berkas CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk dijual ataupun permohonan untuk membeli kepada penduduk dari yurisdiksi manapun yang syarat pendaftarannya belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan Setara. Gambar adalah kombinasi foto dan rendering seniman. Semua dimensi adalah perkiraan dan tergantung pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas kaki lebih besar dari area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.