HUNIAN PENTHOUSE DENGAN TERAS PRIBADI LUAS + WALK-IN CLOSET

Selamat datang di PH5 di Kensington Manor, sebuah hunian penthouse yang sangat terang dengan teras pribadi luas yang langsung terhubung ke ruang keluarga serta walk-in closet. Dengan pemandangan dari lantai teratas, jendela berukuran besar, ruang luar yang luas, dan interior yang dirancang dengan penuh perhatian, PH5 menawarkan kesempatan istimewa untuk menikmati kehidupan penthouse di salah satu proyek hunian baru dengan layanan lengkap yang paling menarik di Kensington.

HUNIAN PH5

Hunian ini dilengkapi lantai kayu keras engineered dari kayu oak Eropa, jendela berukuran besar, pintu dengan finishing berkualitas, serta pencahayaan LED di seluruh ruangan. Teras pribadi yang luas membentang langsung dari ruang keluarga, menciptakan ruang luar yang ideal untuk bersantai, bersantap, dan menjamu tamu.

Dapur yang dirancang khusus ini dilengkapi kabinet Italia Fulgini Contract dengan pintu dan laci soft-closing, meja dapur dan backsplash dari engineered quartz bermotif Calacatta, pencahayaan LED di bawah kabinet, serta rangkaian peralatan stainless steel premium dari Blomberg.

Kamar mandi dilengkapi ubin porselen impor, lantai berpemanas radiasi, wastafel melayang, serta lemari obat dengan jam dan pencahayaan LED terintegrasi. Kamar mandi utama memiliki shower bergaya ramping dengan partisi kaca dari lantai hingga langit-langit, sementara kamar mandi kedua menawarkan bathtub rendam yang dalam untuk kenyamanan ekstra.

Hunian ini juga mencakup sistem pemanas dan pendingin mini-split yang dapat dikontrol secara individual, serta mesin cuci dan pengering di dalam unit.

KESEMPATAN BAGI PEMBELI RUMAH PERTAMA

Kensington Manor telah disetujui untuk program pembeli rumah pertama. Pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat mungkin berhak mendapatkan hipotek tetap 30 tahun dengan suku bunga 5,875%. Suku bunga dapat berubah. Silakan tanyakan persyaratan kelayakan dan informasi tambahan.

HUNIAN DENGAN LAYANAN LENGKAP DI KENSINGTON MANOR

Kensington Manor menawarkan salah satu paket fasilitas paling lengkap di kawasan ini, termasuk doorman, ruang paket, sistem interkom video, penyimpanan sepeda, ruang penyimpanan pribadi yang tersedia, opsi parkir dengan pengisi daya kendaraan listrik yang tersedia, pusat kebugaran lengkap, ruang yoga, pusat bermain anak, lounge penghuni dan ruang kerja bersama dengan wet bar, spa hewan peliharaan, area bermain hewan peliharaan di atap, serta lounge atap berlandskap dengan area pemanggang, dapur kecil, dan area lounge.

TERHUBUNG KE BROOKLYN & MANHATTAN

Berlokasi di 428 East 9th Street, Kensington Manor berada di persimpangan Kensington dan Ditmas Park, hanya beberapa menit dari Prospect Park.

Penghuni memiliki akses mudah ke jalur kereta bawah tanah Q, B, dan F, serta bus ekspres BM1, BM2, BM3, dan BM4.

Perkiraan waktu perjalanan meliputi:

Financial District: Sekitar 25 menit melalui Bus Ekspres BM
Flatiron: Sekitar 35 hingga 40 menit melalui Bus Ekspres BM
34th Street: Sekitar 40 hingga 45 menit melalui kereta Q atau Bus Ekspres BM
Bryant Park: Sekitar 45 menit melalui kereta F atau 45 hingga 50 menit melalui Bus Ekspres BM

Dengan Kensington Manor kini memasuki tahap akhir penjualan, PH5 menawarkan kesempatan unik untuk memiliki penthouse yang sangat terang dengan ruang luar pribadi yang luas di sebuah proyek hunian baru dengan layanan lengkap.

Semua ukuran merupakan perkiraan. Gambar merupakan hasil render yang ditata secara virtual. Kelayakan untuk program pembeli rumah pertama dan suku bunga bergantung pada persyaratan pemberi pinjaman dan dapat berubah. Waktu perjalanan merupakan perkiraan dan dapat bervariasi.

Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. Nomor Berkas: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.