Selamat datang di 50 Fort Greene Place, sebuah brownstone yang telah direnovasi dan menghasilkan pendapatan dengan tiga unit di salah satu blok yang paling diidamkan di Fort Greene yang ditumbuhi pepohonan, hanya setengah blok dari Fort Greene Park dan beberapa saat dari BAM. Memiliki luas sekitar 4.320 kaki persegi plus ruang bawah tanah penuh di lahan 20' x 100', townhouse empat lantai yang megah ini sepenuhnya direnovasi pada tahun 2014 dan diatur sebagai tiga apartemen duplex yang luas dan dirancang dengan baik.

Properti yang sepenuhnya terisi ini saat ini menghasilkan pendapatan tahunan sebesar $252.000, menawarkan aliran kas yang kuat dengan fleksibilitas luar biasa untuk pemilik-penyewa. Duplex taman dengan halaman belakang pribadi dan duplex lantai atas dengan teras pribadi yang besar adalah kandidat ideal bagi pemilik yang ingin tinggal sambil terus mengumpulkan sewa bulanan yang signifikan dari dua unit yang tersisa.

Setiap tempat tinggal memiliki area hidup dan makan yang luas, kamar tidur yang besar, ruang penyimpanan yang sangat baik, dapur modern, dan beberapa kamar mandi. Bangunan ini sepenuhnya dilengkapi sistem pemadam kebakaran, terukur secara terpisah, dan penyewa membayar utilitas mereka sendiri secara individu. Ruang bawah tanah penuh menampung semua sistem mekanis dan infrastruktur bangunan tambahan.

Dengan posisi yang sempurna dekat hampir setiap jalur subway utama - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, dan R - konektivitasnya sangat tidak tertandingi. Kenyamanan sehari-hari juga dekat, termasuk Whole Foods hanya beberapa menit jauh.

Ikhtisar Konfigurasi
- Duplex Taman: Besar 2+ Kamar tidur, 2 Kamar mandi dengan halaman belakang pribadi
- Lantai Kedua & Ketiga: Besar 3 Kamar tidur, 2 Kamar mandi duplex
- Duplex Atas: Luas 2 Kamar tidur, 2 Kamar mandi dengan teras pribadi
- Basement: Sistem mekanis dan laundry bersama untuk Unit 1 dan 2

Ini adalah kesempatan langka untuk memperoleh aset utama Fort Greene yang memberikan pendapatan segera hari ini dengan gaya hidup yang luar biasa dan potensi jangka panjang yang terintegrasi.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.