Temukan peluang investasi yang luar biasa di 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan kehidupan yang tenang. Residen tiga keluarga yang luas ini memiliki 3.900 kaki persegi ruang hidup yang serbaguna, ideal untuk investor yang mencari profil sewa yang kuat atau pemilik rumah yang menginginkan pengaturan hidup plus penghasilan.

Properti ini memiliki tiga unit yang berbeda: apartemen dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang luas di lantai satu, apartemen tiga kamar tidur dan satu kamar mandi yang besar di lantai dua, serta apartemen satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang menawan di atas garasi. Setiap unit dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan daya tarik sewa, dengan sewa saat ini mencerminkan nilai properti di lingkungan yang sangat diminati ini.

Apt 1: Dua kamar tidur, satu kamar mandi. Disewa seharga 3.000 per bulan
Apt 2: Tiga kamar tidur, satu kamar mandi. Disewa seharga 3.000 per bulan
Apt 2R: Satu kamar tidur, satu kamar mandi. Disewa seharga 2.200 per bulan
Garasi: Dua ruang parkir. Disewa seharga 400 per bulan

Pemilik membayar gas dan air. Penyewa membayar listrik mereka sendiri. Unit 2R sepenuhnya menggunakan listrik.

Terletak tepat di seberang Lawrence Virgilio Park, properti ini menyediakan suasana urban yang tenang, sempurna bagi penyewa yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan ruang hijau. Para komuter akan menghargai kedekatan dengan Stasiun 52nd Street di Jalur 7 dan Stasiun 61st Street untuk LIRR, memastikan konektivitas yang lancar di seluruh New York City.

Perbaikan modal terbaru meningkatkan daya tarik dan masa pakai properti, termasuk pemasar air baru, dua lapisan cerobong asap, atap baru di atas garasi, dan unit PTAC di Unit 2R. Kepatuhan terhadap Undang-Undang Daerah 31 telah diselesaikan, dan bangunan garasi telah sepenuhnya kedap air. Pembaruan tambahan termasuk penggantian penuh jalur pengembalian boiler, lantai baru di pintu masuk dan area umum lantai satu, serta jendela baru di seluruh basement.

Properti ini adalah pilihan menarik bagi mereka yang ingin memperluas portofolio sewa mereka atau mengamankan residensi multi-keluarga yang serbaguna di pasar real estat Woodside yang berkembang pesat. Dengan pemilik membayar gas dan air, dan penyewa bertanggung jawab atas listrik mereka sendiri—Unit 2R sepenuhnya listrik—pengaturan ini menawarkan pengalaman manajemen yang teratur.

Jangan lewatkan kesempatan untuk berinvestasi di lokasi utama ini. Untuk penawaran lengkap dan memorandum penawaran atau untuk menjadwalkan tur pribadi, silakan hubungi melalui email.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement.

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.