$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Indonesian »

Peluang Investasi Luar Biasa — Kompleks Gudang Industri 2-Acre dengan 24 Penyewa & 12 Bengkel

Memperkenalkan kesempatan langka untuk memiliki properti industri utama seluas 2-acre yang menawarkan stabilitas, skala, dan potensi pertumbuhan di masa depan. Kompleks gudang yang terpelihara dengan baik ini memiliki 24 penyewa yang menghasilkan pendapatan dan 12 bengkel yang serbaguna, menjadikannya impian investor untuk aliran kas yang konsisten dan apresiasi jangka panjang.

Terletak strategis di Mineola Long Island di Nassau County yang merupakan koridor industri yang berkembang, properti ini menikmati akses yang sangat baik ke jalan raya utama, jalur transportasi, dan pusat komersial. Lokasi ini sepenuhnya berpagar di satu sisi dan dijaga dengan baik, dilengkapi dengan tempat parkir yang luas, jalan masuk yang lebar, dan akses truk yang mudah—ideal untuk bisnis logistik, manufaktur, dan berbasis layanan.

Setiap bengkel dirancang dengan tata letak fungsional, langit-langit tinggi, pintu gulung, dan konfigurasi yang fleksibel, memenuhi berbagai kebutuhan industri atau bisnis kecil. Dengan tiga bengkel kecil yang saat ini tersedia untuk disewa dengan potensi pendapatan tambahan sebesar 38K per tahun, investor memiliki potensi keuntungan segera melalui sewa baru pada tarif pasar saat ini, meningkatkan pengembalian keseluruhan.

Ini adalah investasi siap pakai yang menawarkan:

• Campuran penyewa yang kuat dan terdiversifikasi yang menyediakan pendapatan stabil

• Riwayat okupansi yang sangat baik dengan perputaran minimal

• Infrastruktur yang terawat dengan baik dan overhead operasional yang rendah

• Potensi peningkatan sewa segera dengan unit yang kosong siap disewakan

• Lokasi yang banyak diminati yang siap untuk pertumbuhan industri yang berkelanjutan

Apakah Anda seorang investor berpengalaman yang memperluas portofolio Anda atau mencari aset berkinerja tinggi dengan ruang untuk tumbuh, kekuatan industri ini memberikan potensi, kinerja, dan profitabilitas yang tak tertandingi.

MLS #‎	923846
Tahun Konstruksi	1940
Pajak (per tahun)	$120,000
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Kereta	0.3 mil: "East Williston"
	0.9 mil: "Mineola"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.