Karya Arsitektur di Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Selamat datang di penawaran yang luar biasa dan unik di salah satu koperasi paling terkemuka di Manhattan. Residence 10 di 2 East 88th Street, yang ditampilkan di Architectural Digest dan dirancang oleh arsitek Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, adalah rumah langka dengan satu lantai penuh yang menggabungkan penyempurnaan modernis dengan prestise Upper East Side yang abadi.

Dengan hampir lima puluh kaki frontage di Fifth Avenue dan dua puluh lima jendela besar di tiga eksposur, residence yang cerah ini membingkai pemandangan luas Central Park, Reservoir Jacqueline Kennedy Onassis, dan Museum Guggenheim. Ditinggikan di atas pohon-pohon, ia menikmati eksposur utara yang tidak terhalang, yang dilindungi secara permanen oleh museum yang berada tepat di sebelahnya. Interiornya didefinisikan oleh langit-langit berkubah sepuluh kaki, finishing lak warna putih, lantai resin putih khusus dan kayu wenge hitam, serta dua perapian dengan pemanas kayu.

Sebuah landing lift pribadi mengarah ke sebuah vestibul kaca, yang menuju ke galeri dramatis sepanjang dua puluh delapan kaki yang menganchorkan denah lantai dan menetapkan panggung untuk serangkaian ruang entertain di sepanjang Fifth Avenue. Ruang tamu sudut barat laut, dengan sembilan jendela besar dan perapian baja yang dibungkus kayu kenari, mengalir ke perpustakaan dan ruang media yang cerah dengan perapian kedua, serta ruang makan yang halus dengan dinding kaca yang disandblasted yang menyaring cahaya dari halaman. Dapur chef yang bisa digunakan, tersembunyi di balik dinding kaca sepanjang enam belas kaki, dilengkapi dengan kabinet Bulthaup, pulau stainless-steel, dan peralatan tingkat profesional dari Sub-Zero, Viking, dan Miele. Sebuah toilet dengan pemandangan taman, penyimpanan tersembunyi, dan laundry berventilasi melengkapi sayap ini.

Kamar pribadi mencakup suite utama yang diakses melalui koridor yang dipanel kayu kenari dengan sepuluh lemari khusus. Dengan pemandangan terbuka ke taman, retret ini memiliki kamar mandi berkelas spa dengan perlengkapan Dornbracht, lantai berpemanas radiasi, bak mandi dalam, dan shower hujan uap dengan dua kepala. Ketiga kamar tidur menghadap ke utara, dengan eksposur terbuka yang menghadap ke Central Park dan Museum Guggenheim, memastikan cahaya yang luar biasa, privasi, dan pemandangan. Kamar tidur keempat yang fleksibel dengan tempat tidur Murphy dan kamar mandi dalam melengkapi denah.

Fitur tambahan termasuk pendingin udara sentral, sistem keamanan terintegrasi, sistem audio-visual khusus dengan pencahayaan galeri, dan dua unit penyimpanan yang berpindah bersama apartemen. Koperasi ini memerlukan pajak flip sebesar 3 persen, yang dibayar oleh pembeli.

Sejarah Bangunan

Selesai pada tahun 1930 oleh Bing & Bing dan dirancang oleh Pennington & Lewis, 2 East 88th Street adalah salah satu koperasi pra-perang yang paling mencolok secara arsitektural di Fifth Avenue. Desain Art Moderne-nya ditandai dengan menara atap yang dramatis yang dihiasi dengan kepala batu gaya Yunani, sebagai penghormatan kepada Porch of the Maidens di Akropolis, yang menyembunyikan tangki air dan utilitas bangunan. Dengan hanya tiga belas hunian yang luas di empat belas lantai, koperasi ini dihargai karena skala, kerajinan, dan kerahasiaannya. Layanan gloved putih termasuk seorang portir penuh waktu dan seorang pengawas yang tinggal di tempat. Terletak dengan ideal di seberang Guggenheim dan langsung di Central Park, bangunan ini menggabungkan pedigree arsitektural, signifikansi budaya, dan ketenangan yang luar biasa untuk alamat di Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.