Kooperasi dengan Aturan Kondominium

Lantai Sebelas di 1228 Madison Avenue adalah rumah langka dengan 4 kamar tidur, 4.5 kamar mandi yang mencakup seluruh lantai seluas 3.523 kaki persegi dengan paparan quadruple, menawarkan pemandangan luas Central Park dan Reservoir. Sebuah vestibule lift pribadi dan pintu kayu ek putih dramatis set the tone, membuka ke foyer yang menakjubkan dengan lantai kayu ek chevron kustom yang mengarah ke ruang besar sudut yang luar biasa yang dikelilingi jendela besar dan cahaya alami.

Dapur Molteni yang bisa digunakan untuk makan adalah karya seni—permukaan slab Calacatta Estremoz, pulau untuk empat orang, lemari kabin putih matte, dan peralatan kelas atas termasuk kompor 7-pemanas Lacanche, Wolf, Miele, Sub-Zero, dan lemari anggur.

Sayap kamar tidur terpisah memiliki lantai kayu ek putih 7” dan suite utama yang tenang dengan dua lemari besar dan dua teras pribadi yang menghadap Madison Avenue. Kamar mandi utama berkualitas spa selesai dengan marmer Bianco Oro, dengan bak mandi berdiri bebas, pemanas radian, pengerjaan kayu kustom, dan perlengkapan nikel yang dipoles oleh Waterworks. Kamar tidur sekunder menawarkan lemari yang luas dan kamar mandi dalam yang dipoles dengan marmer Calacatta yang dipanaskan radian dan sentuhan khusus.

Sebuah kamar mandi bubuk marmer Burlesque Italia yang dramatis, ruang cuci berdampingan, ruang sampah pribadi untuk pengiriman tanpa kontak, dan penyimpanan khusus melengkapi kenyamanan pintar rumah ini.

Penghuni juga menikmati petugas pintu dan konsierg yang bekerja penuh waktu, pusat kebugaran Technogym yang dirancang dengan indah, dan teras atap spektakuler dengan pemandangan panorama yang membentang dari cakrawala Midtown hingga Reservoir dan puncak pohon Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects telah merancang gedung residensial berskala butik yang sangat bernuansa hanya terdiri dari 13 rumah pribadi dengan satu lantai penuh, dupleks, dan triplex. 1228 Madison Avenue menandai kembalinya arsitektur percaya diri yang megah dan tenang ke Upper East Side — klasik dalam semangat, namun berkembang dengan bijaksana untuk abad ke-21. Fasadnya yang kaya dengan detail marmer yang dipotong dan bata redaman naik hanya satu blok dari Guggenheim dan Central Park, dikelilingi oleh butik, galeri, dan layanan lingkungan terbaik yang hanya bisa ditawarkan Madison Avenue. Di dalam, ruang tamu yang megah dan teras pribadi menangkap cahaya alami yang luar biasa dan pemandangan luas — beberapa mengarah di atas Central Park, Reservoir Jacqueline Kennedy Onassis, dan cakrawala Central Park West yang penuh sejarah.

Eksterior gedung yang disusun secara teliti dan tradisional sempurna dilengkapi oleh interior dari desainer AD100 terkenal Kelly Behun. Dalam komisi multi-residensial pertamanya, Behun membawa rasa hangat, canggih, dan eklektik, memastikan setiap kediaman memiliki karakter yang berbeda. Dialog antara bahasa arsitektur abadi Robert A.M. Stern dan detail inventif Kelly Behun menghasilkan pengalaman residensial yang benar-benar unik.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.