$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Indonesian »
Terletak hanya dua blok dari stasiun kereta bawah tanah Myrtle–Wyckoff L/M, yang merupakan pusat utama lingkungan, lokasi ini menawarkan visibilitas dan konektivitas yang kuat di salah satu koridor ritel dan residensial paling dinamis di Queens.
Salah satu ruang komersial mungkin memiliki akses eksklusif ke halaman belakang dan basement, menjadikannya sangat menarik bagi bisnis atau profesional yang mencari privasi dan fleksibilitas. Pengaturan ini ideal untuk pengguna akhir yang ingin mengisi ruang sambil mengumpulkan pendapatan tambahan, atau untuk investor yang mencari imbal hasil yang stabil dengan potensi keuntungan.
Unit residensial saat ini disewakan di bawah pasar, menawarkan jalur yang jelas untuk peningkatan pendapatan seiring waktu. Dikategorikan sebagai C4-3A, properti ini memiliki 2.668 kaki persegi dari FAR yang tidak terpakai, memberikan peluang potensial untuk menambah hingga dua lantai tambahan, tergantung pada persetujuan. Yang penting, properti ini tidak berada dalam Distrik Sejarah Ridgewood, sehingga tidak ada pembatasan fasad, yang memungkinkan fleksibilitas desain dan pengembangan yang lebih besar.
Dikelilingi oleh beberapa tujuan yang paling disukai di Ridgewood—termasuk Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café, dan TV Eye—lokasi ini mendapat manfaat dari budaya lokal yang kuat dan berkembang serta permintaan yang stabil.
Apakah Anda mencari investasi jangka panjang dengan potensi pengembangan atau ruang untuk beroperasi dan berinvestasi, bangunan ini memenuhi semua kriteria.
Kantor Dokter: $3,700 sewa yang diproyeksikan Kantor Dokter Gigi: $3,700 dengan 3% kenaikan, sewa berakhir 1 Januari 2026, sewa 10 tahun Apartemen 2L $2,400, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Apartemen 2R $2,200, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi railroad, tanpa sewa Apartemen 3L $2,400, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Apartemen 3R $2,200, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Perkiraan Biaya: Bahan Bakar: $8,496. Air & Saluran: $2,593 Asuransi: $3,600 Listrik Ruang Bersama: $2,458 (termasuk Kantor Dokter) Inspeksi Boiler: $400
MLS #
868206
Tahun Konstruksi
1931
Pajak (per tahun)
$20,533
Jenis Bahan Bakar
Gas Alam
AC
AC Dinding
Ruang Bawah Tanah
Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus
0 menit: Q58
1 menit: Q55
3 menit: B13, B26, B38, B52, B54
7 menit: B20, Q39
Kereta Bawah Tanah
4 menit: M
5 menit: L
Kereta
1.7 mil: "East New York"
2.6 mil: "Nostrand Avenue"
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka
Suku Bunga
Jangka Waktu Pinjaman
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Indonesian »« ENGLISH »
Terletak hanya dua blok dari stasiun kereta bawah tanah Myrtle–Wyckoff L/M, yang merupakan pusat utama lingkungan, lokasi ini menawarkan visibilitas dan konektivitas yang kuat di salah satu koridor ritel dan residensial paling dinamis di Queens.
Salah satu ruang komersial mungkin memiliki akses eksklusif ke halaman belakang dan basement, menjadikannya sangat menarik bagi bisnis atau profesional yang mencari privasi dan fleksibilitas. Pengaturan ini ideal untuk pengguna akhir yang ingin mengisi ruang sambil mengumpulkan pendapatan tambahan, atau untuk investor yang mencari imbal hasil yang stabil dengan potensi keuntungan.
Unit residensial saat ini disewakan di bawah pasar, menawarkan jalur yang jelas untuk peningkatan pendapatan seiring waktu. Dikategorikan sebagai C4-3A, properti ini memiliki 2.668 kaki persegi dari FAR yang tidak terpakai, memberikan peluang potensial untuk menambah hingga dua lantai tambahan, tergantung pada persetujuan. Yang penting, properti ini tidak berada dalam Distrik Sejarah Ridgewood, sehingga tidak ada pembatasan fasad, yang memungkinkan fleksibilitas desain dan pengembangan yang lebih besar.
Dikelilingi oleh beberapa tujuan yang paling disukai di Ridgewood—termasuk Julia’s, Rolo’s, Topos Bookstore Café, dan TV Eye—lokasi ini mendapat manfaat dari budaya lokal yang kuat dan berkembang serta permintaan yang stabil.
Apakah Anda mencari investasi jangka panjang dengan potensi pengembangan atau ruang untuk beroperasi dan berinvestasi, bangunan ini memenuhi semua kriteria.
Kantor Dokter: $3,700 sewa yang diproyeksikan Kantor Dokter Gigi: $3,700 dengan 3% kenaikan, sewa berakhir 1 Januari 2026, sewa 10 tahun Apartemen 2L $2,400, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Apartemen 2R $2,200, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi railroad, tanpa sewa Apartemen 3L $2,400, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Apartemen 3R $2,200, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, railroad, tanpa sewa Perkiraan Biaya: Bahan Bakar: $8,496. Air & Saluran: $2,593 Asuransi: $3,600 Listrik Ruang Bersama: $2,458 (termasuk Kantor Dokter) Inspeksi Boiler: $400
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español