Permata Langka di Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Terletak di salah satu blok terindah di Carroll Gardens yang diidamkan, 74-76 Third Place adalah tawaran yang benar-benar langka yang dengan mudah memadukan kemewahan, pesona, dan fleksibilitas. Rumah townhouse seluas 38 kaki ini memiliki kehadiran yang menarik dan kesempatan unik bagi pengguna akhir maupun investor.

Property ini terdiri dari lima unit luas, termasuk:

Dua unit sewa pasar bebas dengan dua kamar tidur yang ditata dengan baik
Dua unit sewa stabil dengan satu kamar tidur ditambah kantor rumah
Sebuah tempat tinggal pemilik seluas lebih dari 1.800 kaki persegi yang mencakup seluruh lantai pertama

Tempat Tinggal Pemilik: Elegansi Bertemu Kenyamanan

Ketika memasuki unit pemilik, Anda disambut oleh langit-langit yang tinggi, detail arsitektur asli, dan banyak cahaya alami dari tiga sisi yang mengelilingi bangunan. Tata letak yang luas ini menawarkan ruangan yang memiliki proporsi yang baik, ruang penyimpanan yang banyak, dan rasa privasi serta skala yang langka.

Suite utama terletak di sayapnya sendiri, dengan kamar mandi dalam, ruang lemari yang cukup, dan tata letak kamar tidur yang luas yang memungkinkan untuk kustomisasi lebih lanjut atau perluasan penyimpanan. Di sisi rumah yang berlawanan, dua kamar tidur sekunder yang besar memberikan fleksibilitas dan kenyamanan, dengan mudah menampung beberapa tempat tidur jika diperlukan. Sebuah kamar mandi penuh kedua, lengkap dengan kombinasi shower/tub dan mesin cuci/pengering dalam unit, melengkapi sayap ini.

Di bagian belakang rumah, ruang tamu yang dipisahkan dengan baik menciptakan aliran alami antara area ruang tamu formal dan ruang makan. Ruang tamu yang terang dipenuhi sinar matahari, dikelilingi jendela besar, menawarkan pemandangan tenang ke taman, sementara ruang makan—dilengkapi dengan rak buku built-in—dapat berfungsi sebagai ruang hiburan formal atau area makan/kantor rumah hibrida.

Dapur koki terpisah dan dilengkapi dengan kabinet premium, peralatan kelas atas, dan perlengkapan Wolf, menjadikannya fungsional sekaligus indah.

Oasis Perkotaan: Taman

Keluar ke luar untuk menemukan taman pribadi yang menakjubkan yang membentang di seluruh lebar 38 kaki bangunan. Sebuah tempat perlindungan yang sejati, ruang ini adalah kanvas putih bagi calon tukang kebun atau penyelenggara acara, dan mewakili kemewahan yang hampir tidak terdengar dalam kehidupan townhouse di Brooklyn.

Potensi Pendapatan & Sorotan Investasi

Unit sewa atas telah dirawat dengan cermat, dengan banyak peningkatan di seluruhnya. Bangunan ini menawarkan:

Pendapatan sewa yang kuat dari unit pasar bebas dan sewa stabil
Laundry dengan koin untuk penghuni, menghasilkan pendapatan tambahan
Rak penyimpanan yang ditentukan untuk setiap unit
Ruang basement tambahan dengan potensi untuk gym rumah, kantor, atau studio
Penyimpanan sepeda dan akses terpisah yang nyaman ke halaman depan

Apakah Anda mencari tempat tinggal elegan di Brooklyn dengan pendapatan tambahan, atau investasi strategis di lingkungan yang bersejarah dan permintaan tinggi, 74-76 Third Place memberikan fleksibilitas dan nilai yang tak tertandingi. Untuk rincian pendapatan sewa, biaya bangunan, atau untuk menjadwalkan peninjauan pribadi, silakan hubungi broker listing secara langsung.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.