Selamat datang di rumah di loteng kondominium sejati yang luar biasa seluas 1.473 kaki persegi, berada di LANTAI DUA, menghadap ke utara dan barat, terletak di sudut bangunan, dengan 2 kamar tidur/2 kamar mandi, langit-langit setinggi 12 kaki, lantai kayu ek papan lebar 8 inci berpola herringbone dengan tampilan distressed, serta jendela besar melengkung model double-hung yang membanjiri area hunian dengan cahaya alami. Akses langsung dari ruang keluarga menuju teras pribadi yang luas dan menawan.

Saat memasuki unit, foyer sepanjang 23 kaki yang menyambut dilengkapi lemari mantel besar serta lemari mesin cuci/pengering di dalam unit. Selanjutnya, ruang utama dengan denah terbuka menawarkan area-area terpisah yang hangat dan mengundang untuk bersantai, makan, menyiapkan makanan, dan berekreasi. Dapur bergaya chef dilengkapi island tengah berukuran sangat besar dengan meja dapur Caesarstone, backsplash quartzite, kabinet bernuansa kayu walnut Italia dari Stevali, peralatan stainless steel KitchenAid, serta keran Hans Grohe. Di sebelah dapur terdapat area makan luas dengan kapasitas sepuluh orang, serta ruang keluarga yang lapang dan bermandikan cahaya matahari, sempurna untuk bersantai dan menjamu tamu. Kedua kamar tidur menghadap taman di sisi selatan loteng yang tenang. Keduanya dapat menampung tempat tidur ukuran king, dan kamar tidur utama memiliki walk-through closet yang luas. Kamar mandi utama dilengkapi ubin Palmira honed, bathtub rendam mewah dengan dinding marmer Carrara, pancuran kepala hujan, serta toilet Toto. Hunian ini juga memiliki pemanas dan pendingin udara sentral, serta loker penyimpanan opsional di ruang bawah tanah.

Kaya akan sejarah dan terlahir kembali sebagai hunian mewah, PS90 di 220 West 148th Street menawarkan pengalaman tinggal yang unik di jantung Harlem. Awalnya dibangun oleh arsitek sekolah ternama Charles B. J. Snyder pada tahun 1905 dengan gaya akademik Neo-Gotik khasnya, bangunan ini menjalani konversi menyeluruh pada tahun 2010 oleh Curtis & Ginsberg Architects, yang mengubahnya menjadi kompleks berisi 75 kondominium dengan fasilitas lengkap. Setiap hunian memiliki proporsi yang luas, mencerminkan kemegahan warisan arsitektur bangunan ini. Proyek konversi tersebut menerima penghargaan bergengsi Lucy G. Moses Preservation Award pada tahun 2011.

Fasilitas meliputi doorman paruh waktu, keamanan yang ditingkatkan dengan interkom video dan pengendali akses ButterflyMX, superintendent gedung yang tinggal di lokasi, taman halaman tengah yang sangat luas, ruang kebugaran, ruang komunitas, penyimpanan sepeda, serta ruang penyimpanan berpendingin untuk pengiriman bahan makanan. Jam kerja doorman adalah Senin–Jumat pukul 07.00–23.00, Sabtu pukul 08.00–00.00, dan Minggu pukul 08.00–23.00.

Lokasinya nyaman, dekat dengan City College, Columbia University, dan berbagai rumah sakit di area sekitar. Nikmati kedekatan dengan kereta B, D, A, C, dan 3, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, lapangan tenis Frederick Johnson, perpustakaan umum, kantor pos, serta beragam pilihan tempat berbelanja bahan makanan dan bersantap.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.