$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran Utama di Astoria, NY

Terletak di sudut yang sangat terlihat di 3801 31st Avenue, tak jauh dari Steinway Street, bangunan elevator campuran yang telah direnovasi ini merupakan kesempatan langka di jantung Astoria. Menawarkan sembilan unit residensial satu kamar tidur yang luas dan dua ruang komersial yang berukuran besar, properti yang terzonasi C1-3/R6A ini memberikan perpaduan sempurna antara kenyamanan residensial dan daya tarik komersial.

Setiap unit dirancang dengan cermat dilengkapi dengan HVAC pusat, finishing yang menarik, dan perlengkapan modern. Bangunan ini mendapatkan paparan yang luar biasa di lingkungan yang padat penduduk dan lalu lintas tinggi, menjadikannya lokasi ideal untuk baik penduduk maupun bisnis.

Pengurangan pajak 421A, yang berlaku hingga 2031, secara signifikan mengurangi beban pajak pada unit residensial, menjamin tabungan jangka panjang yang kuat untuk investor. Selain itu, unit komersial juga mendapatkan pengurangan pajak ICAP hingga 2030, yang lebih meningkatkan profitabilitas.

Dengan lokasi yang nyaman hanya beberapa menit dari jalur kereta bawah tanah M dan R di Steinway Street serta berbagai jalur bus, properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke Midtown Manhattan dan sekitarnya. Investasi siap pakai ini menghadirkan kesempatan tanpa tanding di salah satu lingkungan yang paling dicari di Queens. Jangan lewatkan aset hasil tinggi ini dengan insentif pajak yang tak tertandingi dan manfaat lokasi utama!

MLS #‎	844077
Tahun Konstruksi	1970
Pajak (per tahun)	$81,659
AC	AC Pusat
Bus	1 menit: Q101
	4 menit: Q104, Q18
	7 menit: Q102
	10 menit: Q66
Kereta Bawah Tanah	8 menit: M, R, N, W
Kereta	1.3 mil: "Woodside"
	2 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.