Selamat datang di 32 East 74th Street: Townhouse Modern Pertama di Upper East Side

Dirancang pada tahun 1935 oleh arsitek terkenal William Lescaze, pelopor Gaya Internasional Eropa, townhouse yang luar biasa ini menawarkan kesempatan langka untuk memiliki sepotong sejarah modernis di salah satu lingkungan paling menguntungkan di Manhattan. Diperbaharui dengan teliti dari atas hingga bawah, termasuk penambahan elevator besar, residensi ini secara harmonis menggabungkan desain mid-century asli dengan kemewahan kontemporer.

Dengan luas lebih dari 7.000 kaki persegi (650 SM) dan jejak 20" x 57" di atas lahan seluas 102", properti ini saat ini dikonfigurasi sebagai tiga apartemen dupleks yang elegan. Ini adalah peluang investasi yang sangat baik, tempat tinggal multi-generasi, atau transformasi mudah kembali menjadi residensi keluarga tunggal atau dua keluarga. Setiap unit dilengkapi dengan dapur kelas atas yang menampilkan peralatan Viking, serta ruang outdoor pribadi, mesin cuci dan pengering di dalam unit, sistem suara Sonos, pendingin udara sentral, sistem vakum sentral, dan akses elevator dengan kunci pribadi.

Visi arsitektur ikonik Lescaze terjaga dengan indah, dengan fitur menonjol seperti dinding jendela bata kaca khasnya dan jendela besar yang dipenuhi cahaya yang membanjiri interior dengan cahaya alami, menciptakan suasana terbuka dan lapang. Rumah ini juga menawarkan taman pribadi dan teras atap yang luas, sempurna untuk dining outdoor, relaksasi, dan hiburan.

Properti ini menawarkan fleksibilitas maksimal, apakah Anda ingin mengubahnya menjadi mansion keluarga tunggal yang luas dengan 8 kamar tidur, 7 kamar mandi, 2 toilet, dan 6 ruang outdoor, serta berbagai pilihan kustomisasi, atau mempertahankan konfigurasi unit multi saat ini.

Konfigurasi Saat Ini:

Duplex Bawah: 2 kamar tidur, 2.5 kamar mandi, dan sebuah den/kantor, dengan dapur/ruang tamu yang besar dan kamar tidur utama yang menghadap ke patio yang ditata dan dilengkapi furnitur menghadap selatan. Duplex Tengah: 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan ruang bonus, sangat baik untuk kantor, den, atau lemari besar. Duplex Atas: 3 kamar tidur, 2.5 kamar mandi, dengan teras matahari yang luas, ditata, dan dilengkapi dengan furnitur di luar dapur yang menghadap townhouse cantik di East 74th Street. Juga terdapat teras yang menghadap ke selatan di luar ruang tamu dan kamar tidur utama, memastikan cahaya matahari yang melimpah. East 74th Street adalah blok yang indah, dipenuhi pohon, hanya beberapa langkah dari pasar D'Agostino dan Citarella, dua menit dari Central Park, Museum Solomon R. Guggenheim, dan Museum Seni Metropolitan, dengan beberapa jalur bus terdekat. Dikenakan zona untuk PS 6, lingkungan ini memiliki berbagai pilihan tempat makan kelas dunia, termasuk Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant oleh Jean-Georges, Kappo Masa, dan Sistina.

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.